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719 Stefko Blvd
Espace disponible commerce de détail 18 029 pi² à Bethlehem, PA 18017
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Faits saillants de la sous-location
- Bâtiment sur pied de 18 029 SF
- Population de plus de 157 000 personnes dont le revenu du ménage est supérieur à 73 000$ et plus de 87 000 employés, le tout dans un rayon de 5 milles
- Bien situé le long du boulevard Stefko à côté d'un Wawa récemment construit avec du gaz
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 18 029 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Immeuble de 18 029 SF sur pied à sous-louer. Possibilité de louer un immeuble sur pied dans le nord de Bethléem, juste de l'autre côté de la rivière du casino Sands Bethlehem (302 chambres d'hôtel, 139 000 pi2 d'espace de jeu)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 719 Stefko Blvd , Bethlehem, PA 18017
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 18 029 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 18 029 pi² |
| Année de construction | 1961 |
À propos de la propriété
18 029 Bâtiment autoportant SF pour sous-location. Bien positionné le long du boulevard Stefko, à côté d'un Wawa récemment construit avec du gaz. Possibilité de louer un immeuble autostable dans le nord de Bethléem, juste en face de la rivière du casino Sands Bethlehem (302 chambres d'hôtel, 139 000 espaces de jeux SF). À proximité du Collège Moravian (1 645 étudiants), de l'Université Lehigh (7 119 étudiants) et de l'école secondaire Liberty (2 749 étudiants). Population de plus de 157 000 personnes ayant un revenu du ménage supérieur à 73 000$ et plus de 87 000 employés dans un rayon de 5 milles
- Climatisation
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Scott Weiss -
MSC
Présenté par
719 Stefko Blvd
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