Generations Knowledge and Care Center 7185 Blackmon Rd

Présentation d'une occasion clé en main exceptionnelle dans un secteur très recherché ! Cette garderie florissante, stratégiquement située à proximité des écoles, des commerces de détail et des entreprises, offre une transition harmonieuse aux nouveaux propriétaires. Le bâtiment et la propriété entretenus méticuleusement comprennent un nouveau toit, une unité CVC, un terrain de stationnement refait, un éclairage à DEL, des clôtures métalliques et des matériaux de surface de terrain de jeu. À l'intérieur, le hall, les couloirs et la cuisine sont dotés d'un nouveau revêtement de sol de 30 mL et d'appareils électroménagers mis à jour, y compris des réfrigérateurs, des cuisinières, un lave-vaisselle, une laveuse et une sécheuse. De plus, la propriété comprend deux bâtiments d'entreposage, dont l'un a été acheté en 2022. La transaction englobe l'immobilier, l'entreprise d'exploitation, tout l'équipement et deux autobus bien entretenus. Avec une base d'employés stable et une forte densité de logements dans la région, cette occasion est propie à la réussite continue. Située au 7185 Blackmon Road, Columbus, GA 31909, cette garderie bénéficie d'un emplacement très visible et pratique à l'intersection des chemins Warm Springs et Blackmon Road. Ce quartier prospère de Columbus est entouré de quartiers résidentiels à forte densité, de centres commerciaux animés et d'écoles de premier plan, ce qui en fait un carrefour idéal pour les familles à la recherche de services de garde d'enfants de qualité.
Grâce à un accès facile aux principales artères et à une excellente fluidité de la circulation, cette intersection offre un confort inégalé aux parents occupés lors des dépotoirs matinaux et des ramassages l'après-midi. La communauté environnante est dynamique et en croissance, ce qui assure une demande constante de services de garderie.
Cette offre clé en main combine la propriété immobilière et une entreprise résiliente à la récession dans un emplacement privilégié axé sur la famille. L'état exceptionnel de la propriété et la réputation d'excellence de la garderie offrent des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de croissance à long terme.
Principaux faits saillants de l'investissement
-Bâtiment principal de 3 807 pi2 situé sur 1,891 acres avec étang de rétention qui permet l'agrandissement du bâtiment ou de l'unité mobile supplémentaire
- Unité mobile supplémentaire de +/- 1 500 SF existante utilisée pour un programme parascolaire rentable
- Nouvelles unités de toit et de CVC
- Stationnement refait et décapé
- Tout nouvel éclairage à DEL
- Clôtures et revêtement de terrain de jeu améliorés
- Nouveau revêtement de sol de 30 mil : Les revêtements de sol améliorés du hall, des couloirs et de la cuisine offrent un design intérieur durable et attrayant.
- Tous les nouveaux appareils : comprend une laveuse, une sécheuse, un réfrigérateur, une cuisinière et un lave-vaisselle pour un fonctionnement quotidien fluide et efficace.
- Bâtiments d'entreposage sur place : bâtiment de stockage 12x24 (2022) avec porte enroulable pour les articles plus volumineux, bâtiment d'entreposage 12x20 dédié aux fournitures.
- Une garderie entièrement opérationnelle comprenant tout l'équipement, les fournitures, les logiciels et les biens.
- Deux autobus, un Chevrolet Express 2013 et un Chevrolet Express 2004, inclus pour les besoins de transport.