Gateway Commons - Trumbull/Monroe 7182 Main St Espace disponible commerce de détail 1 500 à 30 000 pi² à Trumbull, CT 06611
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FAITS SAILLANTS
- La PREMIÈRE localité d'utilisations mixtes à Monroe, comté de Fairfield, CT ET 1/2 se trouve à Trumbull, au CT
- 193 places de stationnement ; patio arrière avec plans d'eau, trottoir couvert +++
- Site APPROUVÉ pour 57 studios avec lofts, appartements de 1 et 2 chambres avec balcon
- Sur la route 25, 1/4 mille jusqu'à l'intersection de la route 25/de la route 111
- Trafic lourd - plus de 20 000 voitures +++ par jour
- Médical, commerce de détail, bureau - 28 000 SF de COMMERCIAL - NOUVELLE construction, obtenez EXACTEMENT ce que vous voulez maintenant !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 10 000 pi² | 10-15 ans | 48,59 $ CAD/pi²/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 500 à 10 000 pi² | Négociable | 41,65 $ CAD/pi²/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 500 à 10 000 pi² | Négociable | 41,65 $ CAD/pi²/an | Loyer hypernet |
1er étage
This is one of the Anchor and End Unit opportunities for lease. 2 Units can have an REAR OUTDOOR PATIO use. ONE FREE STANDING Anchor tenant can have the full use of the FRONT Free-Standing building of plaza with side patio and order pic-up window if desired as well as signage that faces Route 25/Main Street. Each unit can be as small as 1,500 SF or as large as 10,000 SF and up to 30,000 SF is available to lease. End-Caps with outdoor rear patio require 5,000 SF or more. Free standing building is 7,000 SF. Construction to begin in 2023. $35 PSF NNN or end-cap and anchor spaces, $30 PSF for in-line units. Contact listing agent today.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Gateway Commons Comté de Fairfield Trumbull et Monroe
- 67 appartements au-dessus du commerce de détail amènent une clientèle instantanée
- Nouvelle construction - Unités spatiales Shell
- 1500-30 000 SF disponibles à la location
- Plus de 250 places de stationnement
- 1/4 mille au nord de l'intersection de la route 25/route 111
1er étage
This is one of the in-line units that are available. Each unit can be as small as 1,500 SF or as large as 10,000 SF and up to 30,000 SF is available to lease. Construction to begin in 2023. $30 PSF NNN for in-line or $35 NNN for end-cap and anchor spaces. Anchor and End Unit opportunities for REAR OUTDOOR PATIO use. ONE FREE STANDING FRONT building of plaza with Signage that faces Route 25 for an Anchor tenant. Contact listing agent today.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Gateway Commons Comté de Fairfield Trumbull et Monroe
- 67 appartements au-dessus du commerce de détail amènent une clientèle instantanée
- Nouvelle construction - Unités spatiales Shell
- 1 500 à 30 000 pieds pieds 2 d'espace disponible
- Plus de 250 places de stationnement
- 1/4 mille au nord de l'intersection de la route 25/route 111
1er étage
This is one of several in-line units that are available. Each unit can be as small as 1,500 SF or as large as 10,000 SF and up to 30,000 SF is available to lease. Construction to begin in 2023. Pricing ranges from $30 - $35 PSF NNN. Contact listing agent today.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Gateway Commons Comté de Fairfield Trumbull et Monroe
- 67 appartements au-dessus du commerce de détail amènent une clientèle instantanée
- Nouvelle construction - Unités spatiales Shell -
- 1500-30 000 SF disponibles à la location
- Plus de 250 places de stationnement
- 1/4 mille au nord de l'intersection de la route 25/route 111
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Coldwell Banker Commercial est fier de présenter Gateway Commons. Cette propriété à usage mixte de NOUVELLE CONSTRUCTION se trouve à Monroe et Trumbull, sur la route 25/rue Main, à seulement 1/4 mile de l'intersection de la route 111/autoroute à péage de Monroe et de la route 25. Profitez d'une clientèle instantanée en ayant votre commerce de détail/bureau/commerce médical à moins de 57 appartements. L'emplacement comprendra des ÉGOUTS URBAINS que Monroe n'a pas ailleurs actuellement. La propriété est à la recherche d'un locataire national, régional, hautement endetté et expérimenté pour occuper cette magnifique place qui accueille non seulement les 57 locataires d'appartements, mais aussi les plus de 55 000 résidents actuels de Monroe et Trumbull. Les ressortissants actuels dans un rayon de 3 à 5 milles comprennent Home Depot, Walgreens, (2) Starbucks, Subway, Dunkin Donuts, McDonalds et les récents Nationals comprennent Panera, Chipotle, Jersey Mike's, Wayback Burgers ET PLUS encore à venir... Appelez l'agent d'inscription pour choisir votre unité la plus désirée avant qu'elle ne soit prise.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
