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718 Lorimer St

5 Unité Immeuble d’appartements 5 700 640 $ CAD (1 140 128 $ CAD/Unité) Brooklyn, NY 11211

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Marché 100 % équitable
Emplacement privilégié de Williamsburg à un pâté de maisons du parc McCarren
Catégorie d'impôt protégée (2A)

Potentiel de valeur ajoutée inexploité
Propriété d'angle avec 100 pi de façade enveloppant
Proximité de la station de métro Bedford Avenue L et de la station de métro Metropolitan Avenue, station G

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Avison Young, en tant qu'agent exclusif, est heureuse d'offrir à la vente le 718, rue Lorimer (la « propriété »), un immeuble à usage mixte de trois étages doté d'une façade enveloppante de 100 pieds à l'angle nord-ouest des rues Lorimer et Richardson, au cœur de Williamsburg.
L'immeuble 100 % libre comprend cinq (5) unités résidentielles réparties sur un (1) espace de vente au détail au rez-de-chaussée sur une superficie de 4 125 ± pieds carrés. Quatre (4) unités sont aménagées d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, tandis que l'unité du rez-de-chaussée comprend trois chambres et une salle de bain et dispose d'une immense cour arrière privée. Bien que toutes les unités soient en excellent état, un investisseur pourrait facilement ajouter de la valeur en effectuant des rénovations esthétiques aux unités et aux parties communes afin de profiter de la croissance substantielle des loyers et de l'afflux de locataires aisés qui envahissent le marché de Williamsburg. L'espace de vente au détail du rez-de-chaussée est occupé par le Casetta Café, un café et une pâtisserie populaire parmi les habitants et les visiteurs du parc.
La propriété est idéalement située à un demi-pâté de maisons du parc McCarren et à proximité des restaurants, des boutiques et de la vie nocturne de classe mondiale synonymes de Williamsburg. Le parc McCarren comprend 36 acres répartis sur quatre pâtés de maisons et comprend des tonnes d'espaces verts, d'arbres, de terrains de jeux, de pistes et d'une piscine. Le long et à proximité du parc se trouvent une myriade de restaurants branchés, de bars et de brasseries populaires auprès des résidents et des touristes.
Le 718 Lorimer Street offre aux investisseurs potentiels la possibilité d'acquérir une boutique multifamiliale avec d'importants flux de trésorerie sur place et d'autres avantages dans le quartier le plus excitant et le plus désirable de Brooklyn.

718 Lorimer Street Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 700 640 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	1 140 128 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,04 AC
Nombre d’unités	5	Taille du bâtiment	4 152 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	3
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1928

Prix	5 700 640 $ CAD
Prix par unité	1 140 128 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	5
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,04 AC
Taille du bâtiment	4 152 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1928

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Un paradis pour un marcheur (96)

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Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	02722-0001	Évaluation des bâtiments	1 048 056 $ CAD
Évaluation du terrain	291 414 $ CAD	Évaluation totale	1 339 470 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

02722-0001

Évaluation du terrain

291 414 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 048 056 $ CAD

Évaluation totale

1 339 470 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage	M1-2R6A (une zone tampon entre les districts M2 ou M3 et les districts résidentiels ou commerciaux adjacents.)
M1-2R6A (une zone tampon entre les districts M2 ou M3 et les districts résidentiels ou commerciaux adjacents.)