7174 White Oak Valley Rd - VanOrden-Miner Farmhouse-BC

Construit à partir d'un bâtiment en rondins recyclé vieux de 100 ans (trouvé à Ooltewah, dans le TN), d'une hauteur de 460 pieds reposant sur de la roche solide, entouré de 17,62 acres privés, pas d'impôts de l'État et de très faibles impôts fonciers (890 $/an). Ce chef-d'œuvre personnalisé de 4100 pieds carrés construit par le propriétaire d'un entrepreneur offre des vues panoramiques et est idéal pour les blogueurs privés, influents et professionnels de la ferme de l'entrepreneur créatif. Parfait pour les entreprises culinaires, la production artisanale, l'agro-industrie à petite échelle ou d'autres entreprises durables. Les caractéristiques comprennent un système de jardinage en conteneur évacuant l'eau avec arrosage automatique, un chauffage au sol radiant dans tout l'espace, un abri contre les tempêtes de 10 pi x 16 pi, un stockage d'eau à 11 étages de 500 gallons pour l'eau de la ville avec une forte pression d'eau, un espace d'aviculture personnel pour la volaille et les œufs biologiques, des portes de grange antiques personnalisées et un rangement organisationnel PARTOUT pour s'assurer que les fournitures, les produits et les effets personnels sont gardés hors de vue pour les films et les blogues. Une cuisine professionnelle avec des appareils cachés (réfrigérateur, laveuse, four à convection, micro-ondes) avec un robinet à bière intégré et une cuisinière à gaz (propane) à chambres à chaleur rayonnante des années 1930 qui cuit très efficacement. La cuisine a un double évier en fonte des années 1940 avec robinet d'eau bouillante, une pièce séparée de la cuisine pour le stockage de l'apothicaire, une salle séparée de préparation du café et du thé et des étagères de cuisson cachées pour mélanger, fraiser, etc. Autant de rangement dans la cuisine et dans tout ce bâtiment ! La grande chambre dispose d'un foyer au bois avec démarreur au gaz avec four à pizza supplémentaire en bois d'abeilles et de rangements à bois et d'allumage avec porte arrière pour l'accès extérieur, y compris le nettoyage des cendres. La chambre principale au niveau inférieur avec des rochers posés à la main (provenant du ruisseau sur la propriété) comprend une immense douche. Urinoir à chasse d'eau automatique et toilettes (2 salles de bain complètes). Porche fermé de 72 pieds de long avec vue. Salle de blogueurs dotée d'un grand nouvel éclairage LED et de fenêtres commerciales offrant une vue sur les couchers de soleil et d'une cheminée pour poêle à bois (dispose d'un CVC séparé pour cette zone et pourrait être un bureau ou un logement supplémentaire). L'étage (1 000 pi2) est entièrement équipé pour la courtepointe, la couture, l'artisanat, le tissage, etc. Toutes les tables design, les coffrets et armoires de rangement transmettent. Revêtement de sol carrelé à l'étage. Très peu de services publics sont nécessaires, car il s'agit d'un bâtiment solide. Le terrain convient aux chèvres, mais pas aux équidés ou au bétail (pas de pâturages). Il y a un étang alimenté par une source minérale que l'on peut voir depuis la salle de blogue. Cette propriété unique est un chef-d'œuvre incroyable. Il y a un deuxième chantier pour une cabine (16 pi x 20 pi) avec la plupart des matériaux disponibles avec une vue imprenable également. L'allée est en béton et est raide en raison de l'inclinaison de 460 pieds. La propriété est bouclée à l'énergie solaire. Deux ensembles de laveuse/sécheuses transportent. Cet immeuble peut être acheté à 90 %, mis en scène et meublé (acte de vente distinct pour l'ameublement). Toujours un jeu d'enfant en été sur cette propriété de rêve de Rocky Top. Pour plus de vidéos : Farmhouse-BC.com (le blogue du propriétaire depuis des années). La chasse est autorisée sur cette propriété. La faune est abondante ! Le propriétaire parcourra la propriété avec des acheteurs pros approuvés. Aucune affiche sur la propriété. Besoin d'un préavis de 2 heures pour voir la propriété. Appelez Kimberly au 423-595-8231 ou Jake 423-716-3761.