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711 & 717 Vandercook Way Package 717 Vandercook Way

11 562 pi² Local commercial Immeuble Longview, WA 98632 3 543 925 $ CAD (307 $ CAD/pi²) 6,55% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Taux d'occupation à 100 %
  • Taux de plafonnement de 6,5 %
  • Grande visibilité

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'immeuble idéal pour le bureau du revenu et le commerce de détail sont maintenant disponibles à la vente ! Cet immeuble de deux étages dispose d'environ 11 562 pieds 2 répartis sur 7 places au total, dispose d'un grand parking, d'une servitude de stationnement arrière et de l'un des meilleurs emplacements d'angle pour une excellente signalisation et une excellente visibilité. La majorité des espaces ont été mis à jour avec goût au cours des cinq dernières années. Cette propriété est offerte à un taux CAP de 6,5 % avec un grand potentiel de hausse. Le taux d'inoccupation de cet immeuble est historiquement faible et il est possible d'augmenter le loyer lors du renouvellement des baux. Cela constituerait un excellent ajout à votre portefeuille, alors appelez dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette propriété.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
11 562 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
3 543 925 $ CAD
Prix par pi²
307 $ CAD
Taux de capitalisation
6,55%
Revenu net d’exploitation
231 969 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Façade
194 pi le Washington Way

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Lot de coin
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 110
  • 924 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant

Découvrez le mélange idéal de commodité et d'importance dans notre nouvel espace de vente au détail. D'une superficie de 924 pi2, cette suite dispose d'un plan d'étage principalement ouvert, de grandes vitrines de magasins pour beaucoup de lumière naturelle, d'un grand stationnement, d'une exposition exceptionnelle grâce à une signalisation bien en vue et d'une intersection qui voit plus de 40 000 véhicules par jour. Le taux de location demandé est de 1 150$ par mois plus le triple net. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite privée.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
110 924 pi² Commerce de détail Embout Maintenant

110

Taille
924 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

110

Taille 924 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible Maintenant

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Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
TacoTime
Dutch Bros
Sizzler
Grocery Outlet
Starbucks
Buddy's Home Furnishings
Chase Bank
Applebee's
Snap Fitness 24/7

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 1-0001
  • 2-3850
Évaluation du terrain
213 149 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 013 121 $ CAD
Évaluation totale
2 226 270 $ CAD
  • ID d’inscription: 30938323

  • Date de mise sur le marché: 2024-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 717 Vandercook Way, Longview, WA 98632

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