CHEAPEST PRICE PER UNIT PROPERTY IN SANTA ANA | 717-721 Garfield St
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CHEAPEST PRICE PER UNIT PROPERTY IN SANTA ANA 717-721 Garfield St
30 Unité Immeuble d’appartements 9 661 968 $ CAD (322 066 $ CAD/Unité) 4,52% Taux de capitalisation Santa Ana, CA 92701
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Faits saillants de l’investissement
- 1979 Construction - Communauté protégée avec garages et stationnement couvert
- Mesurage individuel pour le gaz et l'électricité
- Buanderie sur place (Propriétaire)
- 100 % occupés avec une énorme hausse des loyers
- Excellent mélange d'unités d'une chambre et de studios
- Près d'une école primaire, d'un magasin, de restaurants et d'autoroutes.
Résumé de l'annonce
PRIX MIS À JOUR ! !
UNE OCCASION À VALEUR AJOUTÉE ! SOUMETTRE TOUTES LES OFFRES ! !
PRIX LE MOINS CHER PAR LOGEMENT À SANTA ANA ! ! !
Alliance Investment Real Estate Group est heureux d'offrir à la vente cette propriété privée bien située dans le quartier très recherché Prime Historic French Park. Cet établissement se trouve également à proximité d'une école primaire, de boutiques, de restaurants pour locataires et de l'autoroute. Cette communauté privée est située à quelques minutes du centre-ville de Santa Ana, du palais de justice Old Orange County, du service de police et de la station de métro Santa Ana. Ce nouveau secteur de la construction de 1979 est doté d'un compteur individuel pour le gaz et l'électricité (le locataire paie pour cela) et est occupé à 100 % par d'énormes hausses locatives. Cette communauté dispose également d'une buanderie sur place (qui appartient à elle) et de nombreuses places de stationnement (offrant à la fois des garages et un parking fermé couvert). PRIX LE MOINS CHER PAR UNITÉ DE PROPRIÉTÉ À SANTA ANA ! ! ! SOUMETTRE TOUTES LES OFFRES ! !
Les agents/courtiers agréés n'assument aucune responsabilité quant à l'exactitude de ces renseignements. Toutes les informations sont considérées comme fiables, mais l'acheteur doit vérifier toutes les informations et effectuer sa propre diligence raisonnable.
Veuillez appeler le bureau d'inscription pour plus d'informations.
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 9 661 968 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 322 066 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,52 AC |
| Taux de capitalisation | 4,52% | Taille du bâtiment | 22 500 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.9 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 30 | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 9 661 968 $ CAD |
| Prix par unité | 322 066 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,52% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.9 |
| Nombre d’unités | 30 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,52 AC |
| Taille du bâtiment | 22 500 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Balcon
- Chauffage
- Système de sécurité
- Cuisine
Commodités du site
- Installations de lessive
- Recyclage
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 1 962 $ CAD | - |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 398-303-02 | Évaluation des bâtiments | 2 419 435 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 209 464 $ CAD | Évaluation totale | 5 628 899 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
398-303-02
Évaluation du terrain
3 209 464 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 419 435 $ CAD
Évaluation totale
5 628 899 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | R4, Santa Ana (Residential, High-Density) |
| R4, Santa Ana (Residential, High-Density) |
-
Ruben Khorsandi -
Daniel Khorsandi -
Alliance Investment Real Estate Group
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