7165 S Tucson Way - Centennial Airport
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7165 S Tucson Way - Centennial Airport
4,84 Acres de Commercial Terrain Offertes à 4 442 239 $ CAD dans Centennial, CO 80112
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Faits saillants de l’investissement
- Le 7165 South Tucson Way est un site de développement industriel de 4,84 acres avec peu de restrictions dans le centre d'affaires du parc Centennial.
- Vaste accessibilité dans tout le métro : à 10 minutes du Denver Tech Center, à 25 minutes du centre-ville de Denver et à 40 minutes de Boulder.
- À moins de 10 minutes de plusieurs artères principales, dont le chemin Arapahoe, l'Interstate 25, l'E 470 et l'autoroute 83.
- Stratégiquement situé à quelques minutes de l'aéroport Centennial, le deuxième aéroport privé le plus achalandé du pays, et à 30 minutes de DIA.
- Perspectives optimistes pour les promoteurs, car les loyers industriels ont augmenté de plus de 5,5 % de janvier 2024 à juin 2024 dans le sous-marché du Centenaire.
- Plusieurs études et analyses ont été menées pour le 7165 South Tucson Way. Renseignez-vous maintenant pour en savoir plus.
Résumé de l'annonce
Acquérir une revendication dans un sous-marché industriel robuste du métro de Denver en acquérant le 7165 South Tucson Way, l'un des derniers sites non aménagés de cette taille à Centennial.
Le 7165 South Tucson Way est un terrain de 4,84 acres situé dans le centre d'affaires Centennial Park, un parc industriel mature qui abrite de nombreuses entreprises de premier plan. Le site bénéficie d'un accès direct à la route, de peu de restrictions d'aménagement et d'un accès proche aux raccordements aux services publics. La proximité des artères du métro et d'un aéroport important en fait un site privilégié pour les entrepôts et autres projets industriels.
Centennial est l'un des sous-marchés les plus recherchés avec d'importantes opérations d'entrepôt d'Amazon, US Foods, FedEx, BlueScope, Mikron Corporation et Sierra Nevada. La facilité d'accès aux principales autoroutes, y compris l'Interstate 25 et l'E 470, a fait de la région un endroit recherché sur le marché.
Les distributeurs desservant des destinations locales peuvent facilement accéder à la clientèle haut de gamme du Corridor Sudurban Sud-Est et aux principaux centres professionnels tels que le Denver Tech Center. Il s'agit d'une région aisée puisque le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 milles est de 134 702$ par année, ce qui contribue à des dépenses de consommation annuelles de 3,8 milliards de dollars.
Le 7165 South Tucson Way se trouve à moins de 3 milles de l'un des principaux moteurs industriels de la région. L'aéroport Centennial et l'aéroport international de Denver sont à environ 30 minutes. Les prouesses logistiques de Centennial ont considérablement accru la demande d'espaces industriels et, par conséquent, augmenté les loyers moyens. Cependant, les sites de développement sont rares dans la ville, avec moins de 20 offres de vente de terrains sur CoStar au troisième trimestre de 2024, dont la plupart ne sont pas zonés à des fins industrielles.
Études immobilières terminées :
• Étude géotechnique
• Relevé topographique
• Analyse du trafic
• Enquête ALTA/ACSM sur les titres fonciers
• EES (évaluation environnementale du site)
• Plant existant
Le 7165 South Tucson Way est un terrain de 4,84 acres situé dans le centre d'affaires Centennial Park, un parc industriel mature qui abrite de nombreuses entreprises de premier plan. Le site bénéficie d'un accès direct à la route, de peu de restrictions d'aménagement et d'un accès proche aux raccordements aux services publics. La proximité des artères du métro et d'un aéroport important en fait un site privilégié pour les entrepôts et autres projets industriels.
Centennial est l'un des sous-marchés les plus recherchés avec d'importantes opérations d'entrepôt d'Amazon, US Foods, FedEx, BlueScope, Mikron Corporation et Sierra Nevada. La facilité d'accès aux principales autoroutes, y compris l'Interstate 25 et l'E 470, a fait de la région un endroit recherché sur le marché.
Les distributeurs desservant des destinations locales peuvent facilement accéder à la clientèle haut de gamme du Corridor Sudurban Sud-Est et aux principaux centres professionnels tels que le Denver Tech Center. Il s'agit d'une région aisée puisque le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 milles est de 134 702$ par année, ce qui contribue à des dépenses de consommation annuelles de 3,8 milliards de dollars.
Le 7165 South Tucson Way se trouve à moins de 3 milles de l'un des principaux moteurs industriels de la région. L'aéroport Centennial et l'aéroport international de Denver sont à environ 30 minutes. Les prouesses logistiques de Centennial ont considérablement accru la demande d'espaces industriels et, par conséquent, augmenté les loyers moyens. Cependant, les sites de développement sont rares dans la ville, avec moins de 20 offres de vente de terrains sur CoStar au troisième trimestre de 2024, dont la plupart ne sont pas zonés à des fins industrielles.
Études immobilières terminées :
• Étude géotechnique
• Relevé topographique
• Analyse du trafic
• Enquête ALTA/ACSM sur les titres fonciers
• EES (évaluation environnementale du site)
• Plant existant
Faits sur la propriété
| Prix | 4 442 239 $ CAD | Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 4,84 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 4 442 239 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 4,84 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 442 239 $ CAD | Taille du lot | 4,84 AC |
| Prix par AC | 917 818 $ CAD |
| Prix | 4 442 239 $ CAD |
| Prix par AC | 917 818 $ CAD |
| Taille du lot | 4,84 AC |
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Vente au détail |
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| Renew | MD/DDS | 5 Min. de marche |
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Hôtels |
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| Extended Stay America Suites |
122 Pièces
3 route min.
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| Uptown Suites |
131 Pièces
3 route min.
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| Embassy Suites by Hilton |
236 Pièces
7 route min.
|
| Courtyard |
155 Pièces
8 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2075-25-4-13-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 410 175 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2075-25-4-13-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
410 175 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | MU-PUD |
| MU-PUD |
-
Karla Arana -
Lorena Caballero -
WorkHub Developments LLC
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