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Restaurant on Melrose Avenue 7164-7168 Melrose Ave
Espace disponible commerce de détail 2 398 pi² à Los Angeles, CA 90046
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Entièrement équipé
- Patio fermé
- Excellent état
- CUB Pour l'alcool complet
- CVC
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7166 | 2 398 pi² | Négociable | 84,28 $ CAD/pi²/an 7,02 $ CAD/pi²/mois 907,19 $ CAD/m²/an 75,60 $ CAD/m²/mois 16 842 $ CAD/mois 202 105 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 7166
L'établissement est idéalement situé au milieu d'un quartier commerçant florissant, entouré de lieux populaires tels que The Groundlings Theatre, Blu Jam Café et PIN'S Hot Dogs. L'avenue Melrose est réputée pour attirer une foule diversifiée et dynamique, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les foodies, les fashionistas et les touristes
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7164-7168 Melrose Ave , Los Angeles, CA 90046
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 008 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 008 pi² |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
7166 Melrose : Espace restaurant et bar avec une cuisine entièrement rénovée, une hotte de cuisson de 12 pieds, un réfrigérateur et un congélateur à l'étage, une salle à vaisselle séparée, 2 salles de bains, une CUP pour l'alcool complet et un système de CVC, d'électricité et de plomberie mis à jour. PAS d'argent clé ! !
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Lorena Tomb Reed
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Weiss CRE Evan Weiss
Présenté par
Entreprise non fournie
Restaurant on Melrose Avenue | 7164-7168 Melrose Ave
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