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Bldg C 716 New Brunswick Ave
Espace disponible commerce de détail 3 400 pi² à Alpha, NJ 08865
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Faits saillants
- Secteur calme.
- Espace de bureau ouvert avec des accents architecturaux attrayants.
- Jolement aménagé
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste C | 3 400 pi² | 12’ | 5 ans | 19,95 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 214,70 $ CAD/m²/an 17,89 $ CAD/m²/mois 5 651 $ CAD/mois 67 818 $ CAD/an | À déterminer |
1er étage, ste C
Bâtiment de 3 400 pieds carrés sur un terrain clôturé de 1 acre. Quatre places de stationnement définies à l'avant et un parking en gravier de 100 pieds sur 80 pieds à l'arrière. L'édifice se compose d'un espace de bureaux de 1 400 pieds 2 et d'un entrepôt relié de 2 000 pieds superposés. L'espace de bureau comprend des planchers chauffants et la climatisation canalisation. L'entrepôt est chauffé à air chaud forcé et ventilé par ventilateur d'évacuation. L'immeuble comprend 2 salles de bains et une cuisinette/salle de conférence. L'entrepôt comprend deux portes de 10 pi à 6 po de hauteur sur 12 pieds de large munies d'ouvre-portes électriques et d'un palan central à poutre roulante. Le plafond de l'entrepôt est en moyenne de 12 pieds d'espace libre. Le bâtiment comprend le chauffage au gaz naturel à compteur séparé et le service 208/120 V triphasé de 200 ampères. Le locataire paie tous les services publics.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
- Recently rennovated.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 716 New Brunswick Ave , Alpha, NJ 08865
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction/rénovation | 1972/2009 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2009 |
À propos de la propriété
Édifice en maçonnerie à l'angle de l'avenue New Brunswick et de la 7e rue.
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Brian Hawkins - BLH Holdings LLC
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Bldg C | 716 New Brunswick Ave
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