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718 N Orchard St
Espace disponible commerce de détail 3 260 pi² à Boise, ID 83706
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité routière sur le verger
- 726 Stockage supplémentaire
- Réception et commerce de détail avec 8 bureaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 718 | 3 260 pi² | 3-5 ans | 18,80 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 61 303 $ CAD/an 5 109 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 718
Façade commerciale de premier choix à l'angle d'Orchard et Emerald, sur le Boise Bench. Le plan d'étage actuel propose un espace de vente/exposition à l'avant, 8 bureaux, un espace de rangement et une salle de bain privée à l'arrière. Le local a été rénové et a précédemment servi de salon de coiffure naturel, avec de la peinture et des revêtements de sol neufs dans tout l'espace. Contactez les agents pour planifier une visite. Plan d'étage et aménagement idéaux pour : Bureau standard / Commerce de détail Salon de coiffure / ongles / cils Thérapie par massage Médi-spa / Centre de bien-être Salon de toilettage pour animaux Atelier d'art collectif et cours Espace de co-working
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Excellente visibilité routière sur le verger
- Réception/Vente au détail devant avec 8 bureaux
- Entreposage de 726 pieds carrés avec accès Emerald
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Community Support Center | Soins de santé | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 718 N ORCHARD ST , BOISE, ID 83706
| Superficie totale disponible | 3 260 pi² | Superficie commerciale brute | 5 760 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 260 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 760 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commerce de détail et bureau sur le banc Boise situé à l'angle des rues Orchard et Emerald
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
718 N Orchard St
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