716-720 State Route 32
Highland Mills, NY 10930

Cette propriété polyvalente est répartie sur 5 acres de terrain. Il comprend un grand bâtiment exploité par une société de boissons alcoolisées ainsi que 5 unités locatives ci-dessus, 6 locations de garage et une grande maison unifamiliale. L'immeuble du restaurant/spiritueux est actuellement occupé par une entreprise de vente de boissons alcoolisées qui paie au total 132 000$ par année ! L'immeuble abrite 6 unités locatives au-dessus de l'espace commercial. 5 studios et 1 appartement de trois chambres, tous actuellement loués avec un revenu annuel de 65 400$. De plus, les 6 garages sont également loués, ce qui représente un revenu total de 33 000$. La spacieuse maison unifamiliale se trouve sur le côté de l'édifice du restaurant. Il dispose de 3 grandes chambres, d'un espace de vie spacieux et d'un sous-sol entièrement aménagé. Il est actuellement loué pour 26 400$ par année. Avec un revenu brut total de 256 800$ et un total de 47 000$ pour les frais de fonctionnement, la propriété amasse un montant étonnant de 209 800$ ! L'acheteur entrant peut également bénéficier des vastes terrains sur la propriété qui peuvent être aménagés pour augmenter davantage sa valeur et son revenu. Demander le Règlement de zonage R-1A pour plus de renseignements. La propriété est située dans la ville florissante de Woodbury. L'État de New York a récemment investi plus de 150 millions de dollars pour améliorer les embouteillages constants et améliorer les routes afin de répondre à la forte circulation à l'intersection entre le New York Thruway et la route 17. (Voir les photos ci-dessous) La ville a également récemment reçu l'approbation d'un projet de grand casino, ce qui augmentera encore ses avantages et sa production. La propriété se trouve dans un rayon de 3 milles du Woodbury Commons Outlet Center et dans un rayon de 10 milles de l'aéroport international Stewart. Il existe de nombreux centres commerciaux populaires dans la région, y compris le Woodbury Center et Harriman Commons avec de grandes entreprises internationales. La propriété est littéralement à quelques minutes de la route 17 et du New York State Thruway avec un VPD de plus de 130 km.