716-720 State Route 32
Highland Mills, NY 10930

Cette propriété commerciale à usages multiples comprend un restaurant ainsi que 5 unités locatives au-dessus, 4 garages loués et une maison unifamiliale. Le bâtiment du restaurant (anciennement The Black Forest Mill) est actuellement vacant avec un énorme potentiel de revenus ! L'immeuble comprend 6 logements locatifs, 5 studios et 1 appartement de trois chambres, avec un revenu annuel potentiel de 83 500$. De plus, les 4 garages sont également loués, ce qui porte le revenu total à 95 500$. Le restaurant au rez-de-chaussée est entièrement équipé et comprend trois salles à manger pouvant accueillir 240 personnes. Barre en forme de U pouvant accueillir 12 personnes. Avec 8 tables à l'extérieur donnant sur le parc impressionnant et des vues magnifiques. Le restaurant peut être un propriétaire occupé par des gains importants ou utilisé comme investissement avec un revenu annuel projeté de 96 000$. La grande maison unifamiliale se trouve sur le côté de l'édifice du restaurant. Il dispose de 3 grandes chambres, d'un espace de vie spacieux et d'un sous-sol entièrement aménagé. Le revenu annuel projeté est de 38 500$. Revenu annuel brut total : 230 000$ ! ! L'acheteur entrant peut également bénéficier des vastes terrains situés sur la propriété qui peuvent être aménagés pour augmenter davantage sa valeur et son revenu. Voir le Règlement de zonage R-1A ci-joint. L'établissement se trouve dans un rayon de 3 milles du Woodbury Commons Outlet Center et dans un rayon de 10 milles de l'aéroport international Stewart. Il existe de nombreux centres commerciaux populaires dans la région, y compris le Woodbury Center et Harriman Commons avec de grandes entreprises internationales. La propriété est littéralement à quelques minutes de la route 17 et du New York State Thruway avec un VPD de plus de 130 km.