7155 Route 66
Riverton, KS 66770

L'offre offre une occasion rare d'acquérir un NNN Dollar General absolu. Le bail de 15 ans comprend une garantie d'entreprise et comprend quatre options de cinq ans, avec des augmentations de loyer au début de chaque période d'option. Ce nouvel actif construit sur mesure n'a aucune obligation d'entretien ou de dépenses du propriétaire. Situé le long de la célèbre route 66, Riverton est situé à seulement 10 milles de Joplin, au Missouri, et affiche des revenus moyens supérieurs à 71 000$ dans un rayon de 5 milles et plus de 88 000 résidents dans un rayon de 10 milles. Dollar Général a généré des ventes de 25,6 milliards de dollars pour l'exercice 2018 et un bénéfice net de 1,6 milliard de dollars. Dollar General exploite actuellement plus de 15 000 magasins dans 44 États, ce qui en fait le plus grand détaillant de petites boîtes à rabais au pays. La société a une cote S&P de BBB, qui a été augmentée cinq fois depuis 2009, et qui est une meilleure cote de crédit que ses principaux concurrents. L'action de Dollar General a augmenté de 45 % au cours des 24 derniers mois.