7155-7159 Pembroke Rd
7 211 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Pembroke Pines, FL 33023 1 926 801 $ CAD (267,20 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stratégiquement situé à l'intersection de Pembroke Rd et SW 72nd Ave, avec un achalandage quotidien combiné de +/- 65 000 véhicules.
- Financement par le propriétaire disponible offrant une plus grande flexibilité et des opportunités de clôture plus rapides.
- Accès facile aux principales autoroutes et voies de circulation, y compris le Florida Turnpike, University Dr, Pembroke Rd et la route provinciale 7 (441).
- Loyers significativement inférieurs au marché avec des baux à court terme et des petites unités très recherchées.
- Revenu moyen des ménages de 83 000 $ dans un rayon de 1 mile.
- Situé à proximité de l'aéroport North Perry, qui effectue 314 000 opérations de vol par an et génère un impact économique annuel de 285 millions de dollars.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété offre à un investisseur l'opportunité de réaliser une croissance substantielle des revenus immédiatement en augmentant les loyers et en améliorant la qualité des locataires. Un financement par le propriétaire est disponible, offrant une flexibilité aux acheteurs qualifiés.
Les propriétés sont situées à l'intersection nord-est avec feux de circulation de Pembroke Rd et SW 72nd Ave à Pembroke Pines, en Floride, avec un flux de circulation quotidien combiné d'environ 65 000 véhicules.
Contactez-nous pour plus de détails.
Les propriétés sont situées à l'intersection nord-est avec feux de circulation de Pembroke Rd et SW 72nd Ave à Pembroke Pines, en Floride, avec un flux de circulation quotidien combiné d'environ 65 000 véhicules.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 211 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
1 926 801 $ CAD
Prix par pi²
267,20 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
B-3, Pembroke Pines
Stationnement
70 Espaces (9,71 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
409’ le Pembroke Rd
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 374 266 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 48 524 $ CAD | Évaluation totale | 1 540 171 $ CAD |
CONTACTS
-
Cleveland Sainpreux -
Elon Gerberg -
Adam H. Klein -
SVN | Commercial Partners
