Dania Beach Restaurant 715 NW 1st St 2 356 pi² Local commercial Immeuble Dania Beach, FL 33004 858 546 $ CAD (364,41 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
LOCATAIRE UNIQUE NNN LOCATAIRE À LONG TERME (traiteur) : 32 414$ +3,0 % augmentations annuelles (le locataire paie 100 % de taxes sur les RE/assurance) Immeuble de 2 344 SF avec cuisine commerciale et locataire à long terme. Entièrement équipé avec cuisine (liste d'inventaire) et 2 salles de bain, sur un immense terrain de 8 134 pieds carrés avec parking au cœur de Dania Beach et US1. La propriété susmentionnée est située dans le district de zonage du Centre d'activités régionales (RAC) et du district de zonage NBHD-MU (Neighborhood Mixed Use). Capot, système d'extinction d'incendie, gaz naturel, fenêtres à percussion, 10 tonnes de CVC.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 356 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/2000
Prix
858 546 $ CAD
Prix par pi²
364,41 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
46 382 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,13 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
NBHD-MU - District à usage mixte de quartier
Stationnement
7 Espaces (2,99 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
117’ le NW 1st St
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-34-23-0010 | Évaluation des bâtiments | 234 995 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 79 471 $ CAD | Évaluation totale | 314 466 $ CAD |
CONTACT
-
Michael Cases -
Lower East Side Management
