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715 Horizon Dr
Grand Junction, CO 81506

Bureau Propriété À vendre

Cabinets médicaux Colorado Grand Junction 715 Horizon Dr, Grand Junction, CO 81506

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Faits saillants de l’investissement

  • Visibilité depuis l'I-70, accès facile à l'aéroport
  • Flux de trésorerie immédiats, 95 % loués
  • Présence de haut niveau

Résumé de l'annonce

L'immeuble de bureaux de 71 410 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute I-70 et un accès pratique à l'aéroport, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'une présence de haut niveau. Actuellement loué à 95 %, offrant des flux de trésorerie immédiats. Le vendeur occupe le dernier étage et peut soit rester locataire, soit laisser vacant pour un propriétaire/utilisateur. Stratégiquement située près du nouveau centre de distribution Amazon et de l'échangeur I-70/Horizon Drive, cette propriété bénéficie d'un environnement commercial florissant et d'excellentes liaisons de transport. L'agent d'inscription doit être présent pour les présentations.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
71 410 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/1995
Prix
10 397 007 $ CAD
Prix par pi²
146 $ CAD
Pourcentage loué
59%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
23 803 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
2,84 AC
Zonage
MU-2
Stationnement
100 Espaces (1,4 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Atrium
  • Affichage

Impôts fonciers

Numéro de lot 2701-363-00-121 Évaluation des bâtiments 1 904 291 $ CAD
Évaluation du terrain 346 703 $ CAD Évaluation totale 2 250 994 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
2701-363-00-121
Évaluation du terrain
346 703 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 904 291 $ CAD
Évaluation totale
2 250 994 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 33842059

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 715 Horizon Dr, Grand Junction, CO 81506

Le Bureau Propriété à 715 Horizon Dr, Grand Junction, CO 81506 est actuellement disponible à vendre. Contacter The Kimbrough Team pour plus de renseignements.

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