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Family Dollar - Indianapolis, IN 715 E 38th St

10 000 pi² Local commercial Immeuble Indianapolis, IN 46205 1 715 889 $ CAD (171,59 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zone résidentielle dense
Six options à renouveler avec des augmentations de 5 % pour chaque option
Palais des foires et centre événementiel de l'État de l'Indiana À 0,5 km

Classement favorable Placer.AI
Intersection signalée à proximité de la 38e rue Est (20 166 véhicules par jour) et de l'avenue North College (15 359 véhicules par jour)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• Zone résidentielle dense
• Classement favorable Placer.AI
• Six options à renouveler avec des augmentations de 5 % pour chaque option
• Intersection signalée à proximité de la 38e rue Est (20 166 véhicules par jour) et de l'avenue North College (15 359 véhicules par jour)
• Le parc des foires et le centre événementiel de l'État de l'Indiana à 0,5 km

Family Dollar - Indianapolis, IN Flyer

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Local commercial

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

10 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1930/2008

Prix

1 715 889 $ CAD

Prix par pi²

171,59 $ CAD

Taux de capitalisation

6,85%

Revenu net d’exploitation

117 599 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Quais de chargement

1 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,38

Taille du lot

0,60 AC

Zonage

retail

Stationnement

55 Espaces (5,5 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

137’ le Carrollton Ave

Détaillant
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Jan 0000

Family Dollar is a place to shop when it comes to delivering quality and value on family essentials in a convenient location. Their stores are conveniently located in neighborhoods, and often in "food deserts" where other stores choose not to locate, providing a convenient, close-to-home option where customers can shop for essentials. By locating stores in places where others won’t, Family Dollar is improving the affordability and availability of essential goods. They are saving their customers time and money and helping them do more, even on a tight budget. Their Family Dollar stores focus on delivering top value for family essentials. They offer competitively-priced national brands from leading manufacturers alongside brand-name, equivalent-value, lower-priced private labels. Their aisles are stocked with food and beverages, paper products, health & beauty supplies, pet food, home products, apparel and accessories, etc.