RÉDUCTION SPECTACULAIRE DES PRIX ! Le voisin du 733 B St. est également à vendre par la même famille. Seller a investi près de 300 000$ dans la réadaptation massive au cours de la dernière année, y compris de nouveaux appareils, de l'éclairage, des revêtements de sol, de la peinture et des chauffe-eau. Toutes les unités ont des branchements laveuse/sécheuse qui génèrent un loyer supplémentaire. Chaque unité est dotée de chauffe-eau individuels. Les locataires paient pour chauffer leur propre eau. Les nouveaux appareils éconergétiques permettent aux locataires d'économiser de l'argent. Toutes les unités disposent d'un balcon privé et/ou d'une grande cour privée. L'ajout de portes de garage aux abris d'automobile pourrait augmenter encore davantage les revenus. Maxable, experts-conseils adu, pensent que six unités pourraient être ajoutées en raison de la loi sur les primes de densité. Le vendeur a versé des salaires à quatre employés pour assurer le service de quatre actifs de Ramona. Le nouvel acheteur n'a pas besoin d'un gestionnaire résident, mais il peut payer pour un porteur. Cet actif comporte 2 parcelles : 281-312-05 et 17. Les égouts, la protection contre les incendies et autres sont perçus au moyen de la facturation de l'impôt foncier. Le revenu projeté reflète une augmentation de 7 %. Les prêteurs peuvent exiger des réserves de 12 mois de capital et d'intérêts pour la première année (l'acheteur affiche cet argent supplémentaire pour la première année et récupère ensuite le solde après la première année).
L'inspection sera coordonnée sur offre acceptée seulement. Pas d'aperçus.
Veuillez ne pas déranger les locataires. Les locataires ne sont pas au courant de la vente de cette propriété.
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