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Craigs Furniture Building 714 W Harrison Ave
Espace disponible 2 000 à 19 000 pi² à Harlingen, TX 78550
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Rue à fort trafic
- Plan ouvert
- Quartier du centre-ville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 000 à 17 000 pi² | 9’ | 3-5 ans | 12,64 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 136,08 $ CAD/m²/an 11,34 $ CAD/m²/mois 17 910 $ CAD/mois 214 916 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 2 000 pi² | - | 3-5 ans | 6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 72,58 $ CAD/m²/an 6,05 $ CAD/m²/mois 1 124 $ CAD/mois 13 485 $ CAD/an | Service complet |
1er étage
Louez tout ou partie de cet espace actuellement utilisé comme magasin de meubles. Déclenchez actuellement le plafond à environ 9 pi. Tous les espaces commerciaux d'environ 17 000 pieds carrés sont en façade de l'avenue W. Harrison. tapis et CVC partout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’
1er étage
Il s'agit d'un espace d'entrepôt doté d'une porte enrouleur 9x12. Et une hauteur de plafond d'environ 14 pi.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 714 W Harrison Ave , Harlingen, TX 78550
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 20 160 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1943 |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 20 160 pi² |
| Année de construction | 1943 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellente opportunité disponible pour la location à Harlingen, sur la très visible avenue Harrison. Cet espace comprend trois types de baux potentiels : bureaux, commerce de détail et entrepôt. Il y a environ 1 160 SF d'espaces à bureaux à louer accessibles à partir de G St. Le prix total de cet espace est de 850$ par mois. L'espace de vente au détail totalise environ 17 000 SF et peut être divisé selon vos besoins. Le prix est de 0,75$ PSF par mois + NNN. Cet espace de vente au détail est actuellement utilisé comme salle d'exposition de meubles Craigs et est entièrement sous CVC. Enfin, il y a environ 2 000 PI2 d'espace d'entreposage accessible depuis la rue G. Il y a une porte enroulable de 9x12. Le prix total de cet espace est de 800$ par mois. Le locateur demande des conditions de location entre 3 et 5 ans.
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Audrey Krupala -
Keller Williams Realty RGV
Présenté par
Craigs Furniture Building | 714 W Harrison Ave
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