Morrison 4 Plex | 714 SE 16th Ave
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Morrison 4 Plex 714 SE 16th Ave
4 Unité Immeuble d’appartements 1 721 335 $ CAD (430 334 $ CAD/Unité) 5% Taux de capitalisation Portland, OR 97214
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4 plex victorien avec grande cour arrière dans un emplacement PRIME SE et à UN DEMI pâté de maisons du parc Buckman.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le vendeur a autorisé la vente de cette propriété sans l'éventualité d'une vente simultanée des autres propriétés avoisinantes de son portefeuille.
Veuillez NE PAS déranger les locataires. Visite physique de la propriété SEULEMENT après une lettre d'intention mutuellement acceptée. Veuillez consulter le Scan #132 - Brochure de divulgation de l'agence immobilière de l'Oregon. Je vous remercie.
Veuillez NE PAS déranger les locataires. Visite physique de la propriété SEULEMENT après une lettre d'intention mutuellement acceptée. Veuillez consulter le Scan #132 - Brochure de divulgation de l'agence immobilière de l'Oregon. Je vous remercie.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 721 335 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 430 334 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 444 pi² |
| Taux de capitalisation | 5% | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1908 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 721 335 $ CAD |
| Prix par unité | 430 334 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 4 444 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1908 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Espace d'entreposage
- Moulures
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Cour
- Sous-sol
- Étagères encastrées
- Terrasse
- Salle à manger
- Garde-manger
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
- Édifice d'époque
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 2 492 $ CAD | - |
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R114334 | Évaluation totale | 558 537 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R114334
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
558 537 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | R 2.5 (R 2.5 - Résidentiel) |
| R 2.5 (R 2.5 - Résidentiel) |
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Ruggles Commercial Realty
Morrison 4 Plex | 714 SE 16th Ave
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