IHOP - ROCKINGHAM, NC | 714 N US Highway 1
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IHOP - ROCKINGHAM, NC 714 N US Highway 1
5 780 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Rockingham, NC 28379 2 362 922 $ CAD (409 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail Absolute NNN de 15 ans avec des augmentations de location attrayantes de 10 % tous les 5 ans avec trois options de renouvellement de cinq ans
- Situé dans un corridor commercial dominant (emplacement en pavé jusqu'à un centre commercial Walmart) sur un grand terrain de ±1,57 acre avec une grande visibilité et un accès remarquables
- DÉMOGRAPHIE 2024 : Population totale (5-MI) : 29 972 | Revenu moyen des ménages (1-MI) : 67 173$
- Suncakes, LLC est un exploitant de 34 unités appartenant à 100 % à Sun Holdings (2e franchisé en importance aux États-Unis), qui compte plus de 1 500 unités de plusieurs marques
- Nombre de trafic de 25 166 CPD !
Résumé de l'annonce
(Bâtiment et terrain) Frais simples
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 780 pi²
Année de construction
2024
Prix
2 362 922 $ CAD
Prix par pi²
409 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
141 747 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,57 AC
Zonage
C
Stationnement
111 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
218 pi le E US Hwy 74
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- IHOP
- Hébergement et services alimentaires
- 5 780 pi²
- -
- Sept. 2039
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| IHOP | Hébergement et services alimentaires | 5 780 pi² | - | Sept. 2039 |
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