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714 N Main St
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 830 pi² à Spearfish, SD 57783
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Faits saillants
- Cet immeuble se trouve à 1/2 pâté de maisons de l'intersection la plus fréquentée de la ville.
- Stockage supplémentaire avec un espace de rampage de 6 pi de haut.
- Stationnement accessible aux personnes handicapées à l'arrière.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 830 pi² | Négociable | 28,44 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 306,13 $ CAD/m²/an 25,51 $ CAD/m²/mois 6 707 $ CAD/mois 80 485 $ CAD/an | Service complet |
1er étage, ste A
Opportunité de choix sur la rue Main, Spearfish ! Cet espace de vente au détail ou de bureau de 2830 pieds carrés situé sur la rue Main animée au centre-ville de Spearfish, dans le Dakota du Sud, est disponible pour votre prochaine entreprise. L'emplacement se trouve dans le centre commercial fort de Downtown Spearfish, avec plusieurs boutiques, restaurants, une brasserie et des services professionnels, tous situés à distance de marche de cet endroit. Le bâtiment est doté d'un nouveau système de CVC sur le toit et sur le toit, d'un remplacement complet de la façade, de nouvelles fenêtres et d'un revêtement de sol mis à jour. La suite A dispose également d'une porte de garage de 9 pi x 10 pi à l'arrière, parfaite pour recevoir des envois ou ramasser les clients. L'emplacement se trouve à 1/2 pâté de maisons de l'intersection la plus fréquentée de la ville, avec un parking diagonal pour les clients à l'avant et 2 places de stationnement pour les employés à l'arrière. C'est un cadre idéal pour une entreprise qui a besoin de l'un des meilleurs ingrédients pour une entreprise - emplacement, emplacement, emplacement !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 8 - 23 Personnes
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- 1 Quai de chargement
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 714 N Main St , Spearfish, SD 57783
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 250 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 250 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
714 N Main St
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