Chicken Express | New 15yr Abs NNN SLB 714 E Main St

SRS National Net Lease est ravie d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement à crédit-bail de type Chicken Express absolu de NNN situé à Allen, au Texas. Le locataire, Chicken Express, conclura un tout nouveau bail de 15 ans à COE avec 3 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Chicken Express, Distribution (CEFS), a son siège social à Burleson, au Texas, et compte plus de 250 emplacements au Texas, en Arkansas, en Louisiane et en Oklahoma. L'offre comprend également un immeuble de bureaux de 1 200 pieds carrés que le vendeur utilise comme siège social.