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Melody Lane 714-738 W Main St
2 800 à 14 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Jenks, OK 74037
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Faits saillants
- La propriété se trouve à l'extérieur d'une intersection très fréquentée.
- Excellente visibilité.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 800 pi² | Négociable | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 226,80 $ CAD/m²/an 18,90 $ CAD/m²/mois 4 916 $ CAD/mois 58 997 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 11 200 pi² | Négociable | 16,86 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,44 $ CAD/m²/an 15,12 $ CAD/m²/mois 15 732 $ CAD/mois 188 789 $ CAD/an | Loyer hypernet |
710-736 W Main St - 1er étage - ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Available Immediately
- Multiple Spaces Available
710-736 W Main St - 1er étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Multiple Spaces Available
- Available Immediately
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 714-738 W Main St , Jenks, OK 74037
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 45 000 pi² |
| Stationnement | 201 Espaces | Superficie totale du terrain | 3,64 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1974 |
| Façade | 400’ le Main St |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 201 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 400’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 45 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,64 AC |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
Ce centre de 47 831 pieds carrés offre une excellente visibilité depuis la rue Main Ce centre offre une variété d'options d'espace. Situé à proximité de nombreuses entreprises établies et à proximité d'une intersection très fréquentée. Cet espace offre l'occasion à une entreprise nouvelle ou en pleine expansion de tirer parti de l'emplacement et de se préparer à réussir. Joignez-vous à des locataires tels que Select Fitness, Jenks Martial Arts et Hitter's House. Que vous démarriez un nouveau commerce de détail ou que vous ayez simplement besoin d'un nouvel emplacement pour votre entreprise, cette propriété offre la flexibilité et le potentiel pour une variété d'utilisations.
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Jordan James, CCIM -
JKJ Realty Company
Présenté par
Melody Lane | 714-738 W Main St
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