7135 Buffalo Rd
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7135 Buffalo Rd
9 100 pi² Vente au détail Immeuble Churchville, NY 14428 1 386 450 $ CAD (152 $ CAD/pi²) 6,26% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Dollar General est le détaillant à la croissance la plus rapide qui compte actuellement environ 21 000 magasins généraux de quartier dans 46 États américains, principalement dans le Sud, l'Est, le Midwest et le Sud-Ouest. Environ 75 % des ventes de Dollar General proviennent de consommables (y compris les aliments réfrigérés, périssables et périssables), en plus des articles ménagers courants tels que les essuie-tout, les mouchoirs en papier, la vaisselle en papier, la lessive et les produits d'entretien ménager.
Avec son modèle de magasin à petites boîtes mesurant généralement ± 9 100 pieds carrés, Dollar General cible les consommateurs soucieux des coûts qui préfèrent un accès plus facile et plus rapide aux articles que chez des concurrents de grande taille tels que Wal-Mart et Costco (qui sont aussi souvent beaucoup plus éloignés). En effet, la stratégie de Dollar General consistant à satisfaire les personnes soucieuses de la valeur a porté ses fruits, tant pendant qu'après la récession.
Avec son modèle de magasin à petites boîtes mesurant généralement ± 9 100 pieds carrés, Dollar General cible les consommateurs soucieux des coûts qui préfèrent un accès plus facile et plus rapide aux articles que chez des concurrents de grande taille tels que Wal-Mart et Costco (qui sont aussi souvent beaucoup plus éloignés). En effet, la stratégie de Dollar General consistant à satisfaire les personnes soucieuses de la valeur a porté ses fruits, tant pendant qu'après la récession.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 386 450 $ CAD
Prix par pi²
152 $ CAD
Taux de capitalisation
6,26%
Revenu net d’exploitation
86 792 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
5,30 AC
Zonage
05
Stationnement
40 Espaces (3,94 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
84 pi le Buffalo Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
Numéro de lot | 264889-142-040-0001-031-000 | Évaluation des bâtiments | 840 982 $ CAD |
Évaluation du terrain | 111 153 $ CAD | Évaluation totale | 952 135 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
264889-142-040-0001-031-000
Évaluation du terrain
111 153 $ CAD
Évaluation des bâtiments
840 982 $ CAD
Évaluation totale
952 135 $ CAD
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