The Haven Apartments | 7130 California Ave SW
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
The Haven Apartments 7130 California Ave SW
16 Unité Immeuble d’appartements 4 732 431 $ CAD (295 777 $ CAD/Unité) 3,93% Taux de capitalisation Seattle, WA 98136
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Possibilité d'ajouter des laveuses/sécheuses unitaires (l'acheteur doit vérifier)
- Le toit a été remplacé en mai 2024 et le stationnement a été refacé/rayé en 2024
- L'immeuble a enregistré 0 % de postes vacants au cours des cinq dernières années
- Taux de capitalisation du marché de 7,6 % basé sur un loyer du marché de 2,26 $/pied
- Les grandes unités 1BD/1BTH peuvent être converties en 2BD/1BTH (l'acheteur doit vérifier)
- Combinaison d'unités attrayante de 8 unités 1BD/1BTH et 8 unités 2BD/1BTH
Résumé de l'annonce
Paragon Real Estate Advisors a le plaisir d'annoncer l'inscription exclusive des appartements Haven. The Haven est un immeuble d'appartements bien situé situé situé sur California Ave, juste au sud de Morgan Junction, offrant une excellente occasion aux investisseurs dans le marché dynamique de West Seattle. Cet actif comprend une combinaison d'unités souhaitable de 8 unités 1BD/1BTH de taille généreuse et de 8 unités 2BD/1BTH spacieuses, destinées à un large éventail de locataires potentiels.
Le Haven est une excellente opportunité à valeur ajoutée avec une faible base d'entrée de 206 250$ par unité et de 251$ par pied carré. Les loyers actuels sont bien inférieurs au marché, ce qui représente un potentiel important d'augmentation des revenus grâce à une augmentation des loyers, des frais de stationnement, des frais de services publics, des loyers pour animaux de compagnie et d'autres améliorations cosmétiques. L'offre offre l'occasion pour un acheteur d'atteindre un taux de capitalisation boursière de 7,6 % en augmentant les loyers vers le marché ou permet également à un acheteur d'atteindre un plafond de 8,2 % sur les coûts de rénovation en utilisant un budget de rénovation de 35 000$ par unité pour les logements originaux et un budget de rénovation de 20 000$ par unité pour les logements partiellement rénovés.
Le Haven fait partie d'un portefeuille plus vaste comprenant trois autres immeubles résidentiels de West Seattle. Communiquer avec l'agent d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements sur ces immeubles.
Le Haven est une excellente opportunité à valeur ajoutée avec une faible base d'entrée de 206 250$ par unité et de 251$ par pied carré. Les loyers actuels sont bien inférieurs au marché, ce qui représente un potentiel important d'augmentation des revenus grâce à une augmentation des loyers, des frais de stationnement, des frais de services publics, des loyers pour animaux de compagnie et d'autres améliorations cosmétiques. L'offre offre l'occasion pour un acheteur d'atteindre un taux de capitalisation boursière de 7,6 % en augmentant les loyers vers le marché ou permet également à un acheteur d'atteindre un plafond de 8,2 % sur les coûts de rénovation en utilisant un budget de rénovation de 35 000$ par unité pour les logements originaux et un budget de rénovation de 20 000$ par unité pour les logements partiellement rénovés.
Le Haven fait partie d'un portefeuille plus vaste comprenant trois autres immeubles résidentiels de West Seattle. Communiquer avec l'agent d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements sur ces immeubles.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 4 732 431 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 295 777 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,27 AC |
| Taux de capitalisation | 3,93% | Taille du bâtiment | 13 120 pi² |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Prix | 4 732 431 $ CAD |
| Prix par unité | 295 777 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,93% |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Taille du bâtiment | 13 120 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1 719 $ CAD | 525 - 725 |
| 2+1 | 8 | 1 995 $ CAD | 940 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 431770-0005 | Évaluation des bâtiments | 3 720 459 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 2 343 650 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 6 064 110 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
431770-0005
Évaluation du terrain
2 343 650 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
3 720 459 $ CAD (2023)
Évaluation totale
6 064 110 $ CAD (2023)
Zonage
| Code de zonage | LR2 (M) |
| LR2 (M) |
1 de 21
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
The Haven Apartments | 7130 California Ave SW
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.