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Kensington Business Center Tulsa, OK 74136
1 200 à 197 233 pi² d’espace disponible
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Faits saillants du parc
- Large gamme d'espaces de bureau avec plans d'étage ouverts et fermés, offrant de petites suites jusqu'à un étage complet avec des options clés en main et personnalisables.
- Le campus d'affaires à édifices multiples comprend un centre de conférences sur place, deux banques, Marriott Southern Hills et un accès exclusif aux commodités de l'hôtel.
- Profitez d'une sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, d'un accès à l'immeuble, d'une gestion et d'un entretien sur place dédiés, d'ascenseurs améliorés et d'un système de CVC électronique.
- Comprenant des commodités dans la banlieue populaire de Kensington, à cinq minutes de marche ou en voiture du magasinage, des restaurants et des commodités quotidiennes.
- Un accès facile à l'autoroute 75 et à l'Interstate 44 et un grand nombre de places de stationnement couvertes et en surface permettent de faire des déplacements sans effort et de se rendre au centre-ville.
- Un espace de vente au détail est disponible au centre commercial adjacent - renseignez-vous pour plus de détails.
FAITS SUR LE PARC
tous les espaces disponibles(14)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Auparavant des locaux à bureaux. TI disponible en fonction du tarif et des conditions de location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Complètement tapissé
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Salle de bains privée
Espace ancien restaurant partiel. TI disponible en fonction du tarif et des conditions de location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafond suspendu
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage | 4 773 pi² | Négociable | 14,01 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 150,83 $ CAD/m²/an 12,57 $ CAD/m²/mois 5 574 $ CAD/mois 66 882 $ CAD/an | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage | 1 843 pi² | Négociable | 14,01 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 150,83 $ CAD/m²/an 12,57 $ CAD/m²/mois 2 152 $ CAD/mois 25 825 $ CAD/an | Commerce de détail | - | Maintenant |
7234-7286 S Lewis Ave - 1er étage
7234-7286 S Lewis Ave - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Entièrement construit comme Banque
- S’adapte 14 - 44 Personnes
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Prêt pour l'emménagement ! Entièrement meublé, atmosphère semblable à celle d'un centre d'appels avec plus d'options de bureaux privés et une chambre des mères. Plusieurs salles de conférence, salles de repos et salles de formation et de regroupement. Rampe ADA à l'intérieur de l'espace pour former une zone de cubicule et une salle de pause. Peut se connecter aux espaces 2nd - C et XI pour un total d'environ 60 000 PI2.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- S’adapte 86 - 273 Personnes
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- S’adapte 20 - 133 Personnes
- Aire de réception
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Lumière naturelle
- Douches
7130 et 7140 S Lewis Ave - se connecte à l'espace XI.
- S’adapte 31 - 100 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 616 pi² d’espace adjacent
- CVCA disponible après les heures de travail
- Break Room
- Salles de conférence
- Cuisine
- Plan ouvert
Entrée principale partagée avec espace Dish libéré. Se connecte à l'espace 2nd - C. 6 $/SF de construction inclus dans ce tarif.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 616 pi² d’espace adjacent
- Plan ouvert
- S’adapte 31 - 98 Personnes
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plug N Play
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage, ste 110 | 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
2e étage | 34 042 pi² | 1-10 ans | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 67 577 $ CAD/mois 810 929 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200 | 8 000 à 16 542 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste C-7130/7140 | 12 398 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste XI | 12 218 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
7140 S Lewis Ave - 1er étage - ste 110
7140 S Lewis Ave - 2e étage
7140 S Lewis Ave - 2e étage - ste 200
7140 S Lewis Ave - 2e étage - ste C-7130/7140
7140 S Lewis Ave - 2e étage - ste XI
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- S’adapte 44 - 139 Personnes
- CVCA disponible après les heures de travail
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 3 - 84 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 29 804 pi² d’espace adjacent
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 4 - 155 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 29 804 pi² d’espace adjacent
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
Prêt pour l'emménagement à l'étage complet modernisé !
- S’adapte 49 - 156 Personnes
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- S’adapte 50 - 157 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 38 831 pi² d’espace adjacent
- Cuisine
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
Pour le plan d'étage 360, suivez ce lien : https://gl360-demos1.iv.navvis.com/
- S’adapte 49 - 154 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 38 831 pi² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Salles de conférence
- Cuisine
- CVCA disponible après les heures de travail
Prêt pour l'emménagement ! Entrée à double porte dans une zone de réception de bonne taille, belle salle de conférence, plan d'étage fermé 80/20, zone de pause et plus encore. L'espace est contigu aux autres espaces vacants situés à cet étage. L'espace élargi devrait être aménagé de manière à correspondre à la partie prête à être emménagée.
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Cuisine
- CVCA disponible après les heures de travail
- S’adapte 12 - 37 Personnes
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage, ste 190 | 17 273 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
3e étage, ste 300 | 1 200 à 10 496 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste 400 | 1 453 à 19 308 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
6e étage, ste 600 | 19 412 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
7e étage, ste 700 | 19 604 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
8e étage, ste 800 | 19 227 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
9e étage | 4 597 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
7130 S Lewis Ave - 1er étage - ste 190
7130 S Lewis Ave - 3e étage - ste 300
7130 S Lewis Ave - 4e étage - ste 400
7130 S Lewis Ave - 6e étage - ste 600
7130 S Lewis Ave - 7e étage - ste 700
7130 S Lewis Ave - 8e étage - ste 800
7130 S Lewis Ave - 9e étage
7234-7286 S Lewis Ave - 1er étage
Taille | 4 773 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 14,01 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Auparavant des locaux à bureaux. TI disponible en fonction du tarif et des conditions de location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
7234-7286 S Lewis Ave - 1er étage
Taille | 1 843 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 14,01 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Espace ancien restaurant partiel. TI disponible en fonction du tarif et des conditions de location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
7140 S Lewis Ave - 1er étage - ste 110
Taille | 5 500 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Banque
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 14 - 44 Personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
7140 S Lewis Ave - 2e étage
Taille | 34 042 pi² |
Terme | 1-10 ans |
Taux de location | 23,82 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Prêt pour l'emménagement ! Entièrement meublé, atmosphère semblable à celle d'un centre d'appels avec plus d'options de bureaux privés et une chambre des mères. Plusieurs salles de conférence, salles de repos et salles de formation et de regroupement. Rampe ADA à l'intérieur de l'espace pour former une zone de cubicule et une salle de pause. Peut se connecter aux espaces 2nd - C et XI pour un total d'environ 60 000 PI2.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 86 - 273 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
7140 S Lewis Ave - 2e étage - ste 200
Taille | 8 000 à 16 542 pi² |
Terme | 1-10 ans |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- S’adapte 20 - 133 Personnes
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
7140 S Lewis Ave - 2e étage - ste C-7130/7140
Taille | 12 398 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
7130 et 7140 S Lewis Ave - se connecte à l'espace XI.
- S’adapte 31 - 100 Personnes
- Salles de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 616 pi² d’espace adjacent
- Cuisine
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Break Room
7140 S Lewis Ave - 2e étage - ste XI
Taille | 12 218 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Entrée principale partagée avec espace Dish libéré. Se connecte à l'espace 2nd - C. 6 $/SF de construction inclus dans ce tarif.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 31 - 98 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 616 pi² d’espace adjacent
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Plug N Play
7130 S Lewis Ave - 1er étage - ste 190
Taille | 17 273 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- S’adapte 44 - 139 Personnes
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
7130 S Lewis Ave - 3e étage - ste 300
Taille | 1 200 à 10 496 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 3 - 84 Personnes
- Plafonds finis: 9’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 29 804 pi² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
7130 S Lewis Ave - 4e étage - ste 400
Taille | 1 453 à 19 308 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 4 - 155 Personnes
- Plafonds finis: 9’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 29 804 pi² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
7130 S Lewis Ave - 6e étage - ste 600
Taille | 19 412 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Prêt pour l'emménagement à l'étage complet modernisé !
- S’adapte 49 - 156 Personnes
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
7130 S Lewis Ave - 7e étage - ste 700
Taille | 19 604 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- S’adapte 50 - 157 Personnes
- Salles de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 38 831 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- CVCA disponible après les heures de travail
7130 S Lewis Ave - 8e étage - ste 800
Taille | 19 227 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Pour le plan d'étage 360, suivez ce lien : https://gl360-demos1.iv.navvis.com/
- S’adapte 49 - 154 Personnes
- Salles de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 38 831 pi² d’espace adjacent
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- CVCA disponible après les heures de travail
7130 S Lewis Ave - 9e étage
Taille | 4 597 pi² |
Terme | 1-10 ans |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Prêt pour l'emménagement ! Entrée à double porte dans une zone de réception de bonne taille, belle salle de conférence, plan d'étage fermé 80/20, zone de pause et plus encore. L'espace est contigu aux autres espaces vacants situés à cet étage. L'espace élargi devrait être aménagé de manière à correspondre à la partie prête à être emménagée.
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 12 - 37 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- CVCA disponible après les heures de travail
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- CrossFirst Bank
- Chaîne de banques régionales qui a été établie en 2009 et dont le siège social est situé à Leawood, au Kansas.
- Experi/Dish Network
- Fournisseur de télévision par satellite fondé en 1980 et basé à Englewood, au Colorado.
- Honeywell
- Société axée sur les technologies autour de l'énergie, de la sûreté et de la sécurité.
- Ruffin Properties
- Société de gestion immobilière commerciale basée à Tulsa, OK.
- Viersen Oil & Gas Co
- Se concentre sur l'acquisition et la mise en valeur de propriétés pétrolières non exploitées.
Aperçu du parc
Le centre d'affaires Kensington est un campus unique à deux tours relié par deux étages de vastes espaces de bureau. La première tour de 10 étages située au 7130, avenue Lewis, accueille locataires et invités avec un grand hall d'entrée doté de plafonds plaqués or et de riches accents de bois. L'édifice comprend également une salle de formation et de conférence perfectionnée par la technologie. Le 7140, avenue Lewis, est doté de deux plaques de plancher efficaces avec des plans d'étage ouverts et fermés flexibles. Au cœur du campus, cet édifice relie la tour de bureaux du 7130, avenue S Lewis, à la deuxième tour du campus, qui abrite Marriott Southern Hills. Les locataires ont accès aux commodités de l'hôtel, y compris un centre de conférences et une salle de banquets. Le centre d'affaires Kensington est doté d'un système de CVC à commande électronique, d'ascenseurs améliorés, de deux banques sur place, d'entretien sur place, de gestion immobilière et de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Idéalement situé à huit milles au sud-est du centre-ville de Tulsa, le centre d'affaires Kensington est à deux milles de l'Interstate 44 et à trois milles de l'autoroute 75, avec une surface abondante et un stationnement couvert. Cette position idéale place les locataires au cœur de Kensington chargé d'agréments. À côté de plusieurs centres commerciaux, il n'y a jamais de pénurie de restaurants, de boutiques, de détaillants à grande surface, de divertissements et de commodités quotidiennes.
- Accès 24 heures
- Banque
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
À propos de Centre-Sud
South Central est un nœud de bureaux majeur à Tulsa avec la plus grande quantité d'inventaire de bureaux au-delà du centre-ville de Tulsa. Il est situé entre le centre urbain et Broken Arrow et borde le fleuve Arkansas. La région bénéficie d'un excellent accès routier, y compris l'Interstate 44 et la Route 64 des États-Unis, ce qui en fait un trajet facile pour les employés de bureau.
Les entreprises énergétiques sont fortement représentées dans le Centre-Sud, bien que la région abrite également des entreprises dans les domaines de la finance et de l'assurance, de la chaîne d'approvisionnement et de la logistique et des soins de santé. Les plus grands locataires comprennent EnGlobal Corporation, Lynnco Supply Chain Solutions, Bank of Oklahoma et la société de services pétroliers Apache. Les immeubles de bureaux sont ici un mélange d'architecture urbaine et suburbaine, avec à la fois des propriétés à un étage et des tours de taille moyenne. Immeubles de bureaux avec les plus grandes empreintes de pas ligne Yale Avenue, directement au sud du parc LaFortune.
Demander des loyers dans South Central tendance à une prime par rapport à la norme Oklahoma City, prêtant à l'opportunité de la région et à la concurrence pour l'espace dans la région.
Commodités à proximité
Restaurants |
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---|---|---|---|
QDOBA | - | - | 4 Min. de marche |
IHOP | - | - | 4 Min. de marche |
Dunkin Donuts | Café | - | 6 Min. de marche |
Schlotzsky's | Boulangerie | - | 6 Min. de marche |
Mazzio's | Pizza | - | 7 Min. de marche |
Cinnabon | Boulangerie | - | 6 Min. de marche |
Scooter's Coffeehouse | Café | - | 8 Min. de marche |
Church's Chicken | - | - | 8 Min. de marche |
Zogam Cafe | Café | $$$ | 9 Min. de marche |
Moe's Diner | Américain | - | 9 Min. de marche |
Vente au détail |
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---|---|---|
Bank of America | Banque | 4 Min. de marche |
Office Depot | Fournitures de bureau | 3 Min. de marche |
Walgreens | Pharmacie | 5 Min. de marche |
United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 9 Min. de marche |
Hôtels |
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---|---|
Marriott |
375 Pièces
1 route min.
|
Days Inn |
86 Pièces
4 route min.
|
Hilton White Label Upscale |
126 Pièces
6 route min.
|
À propos du propriétaire
Présenté par
Kensington Business Center | Tulsa, OK 74136
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