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Monti Bay Lodge 713 Sandy Beach Dr
16 Pièce Hôtel Yakutat, AK 99689 4 621 920 $ CAD (288 870 $ CAD/Pièce) 9,70% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les Yakoutat accueillent certaines des activités de pêche les plus prolifiques dans les rivières, les baies et les océans de l'Alaska. Le Situk abrite la plus grande population connue de truites arquées sauvages, dont 60 % des truites arquées capturées proviennent du Situk.
Monti Bay Lodge est connu pour offrir les meilleurs hébergements de Yakutat et est entouré d'une beauté incroyable
* 21 ans d'exploitation
* Réservation à nouveau pour l'année prochaine
* 4 propriétés (3 au bord de l'eau et entrepôt)
* Capacité de 38 invités
* Vendu avec tout ce qui est inclus comme pavillon opérationnel
* Potentiel de croissance énorme avec liste d'attente pour août/septembre
* Pourrait être géré par une personne. Excellent investissement pour le couple !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
658 227 $
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95,11 $
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| Autres revenus |
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
658 227 $
|
95,11 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 658 227 $ |
| Annuel par pi² | 95,11 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 658 227 $ |
| Annuel par pi² | 95,11 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Plage (accès direct)
- Sans fumée
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
À PROPOS DE 713 SANDY BEACH DR , YAKUTAT, AK 99689
Le lot 1 est un terrain riverain de 1,25 acre avec 2 cabines et 136 ! d'un front de mer spectaculaire. Le lot 2 est un terrain de 7 500 pieds carrés avec 50 pieds de front de mer et de suites triplex. Le lot 3 est un terrain de 7 500 pieds carrés avec 50 pieds de front de mer avec une petite maison pour la gestion. Le lot 4 est un terrain de 0,32 acre avec un entrepôt de 2 600 pieds carrés. L'entrepôt mesure 16 pieds de haut avec mezzanine. Entrepôt utilisé pour entreposer toutes les fourgonnettes et les bateaux en hiver.
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 16 | 330,76 $ CAD | - |
ZONAGE
| Code de zonage | commercial waterfront |
| commercial waterfront |
Présenté par
Curt Heikell
Monti Bay Lodge | 713 Sandy Beach Dr
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