713 N Gramercy Pl | Los Angeles, CA 90038
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713 N Gramercy Pl
Los Angeles, CA 90038
100% Leased Luxury Fourplex | Real 5.5% Cap! · Immeuble residentiel Propriété À vendre · 4 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le village ultra branché et très recherché de Larchmont - Un attrait majeur pour les locataires A+++ !
- ZONE D'OPPORTUNITÉ ! Principaux avantages fiscaux (consulter CPA).
- Extérieur multidimensionnel et impressionnant sur le plan architectural. Le meilleur attrait que vous trouverez sur un quadruplex neuf !
- La propriété a été entièrement louée avec des locataires A+ à une vitesse record (même au milieu de la période des Fêtes). DEMANDE MASSIVE DES LOCATAIRES ! ! !
- Unités MASSIVES (7 554 pieds carrés habitables) avec des plans d'étage haut de gamme.
- Elle est dotée de finitions ultra-haut de gamme et d'une construction haut de gamme. Ce n'est pas votre quadruplex typique !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 4 | Taille du bâtiment | 7 554 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | Maison en ville | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 7 554 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Vanités doubles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Congélateur
- Rampes
- Eau chaude instantanée
- Îlot de cuisine
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+4 | 4 | 5 595 $ | 1 825 - 1 935 |
ZONAGE
| Code de zonage | LAC4 (Utilisations commerciales du C2 avec limitation, Utilisations R4) |
| LAC4 (Utilisations commerciales du C2 avec limitation, Utilisations R4) |
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