713 Airport- LOT Rd
Chattanooga, TN 37421

Situé à l'intersection du chemin de l'aéroport et de l'avenue Pinehurst, ce terrain de 1 acre de niveau offre une occasion exceptionnelle de réaménagement. Situé à moins d'un mile du terminal principal de l'aéroport et à seulement 1 500 pieds du nouveau terminal West Star Aviation, cet établissement est idéalement situé dans le quartier de l'aéroport en pleine croissance de Chattanooga.
Principales caractéristiques :
Zone commerciale C-2 : Prêt à être réaménagé.
Emplacement stratégique : À proximité de l'aéroport métropolitain de Chattanooga, du parc industriel Enterprise South (qui abrite Volkswagen et Amazon) et du quartier des commerces de Hamilton Place.
Zone prospère : Avec 44 transactions immobilières au cours des trois dernières années, ce district connaît une croissance importante.
Expansion potentielle : Adjacent à 5 acres de terrain vacant, offrant un potentiel de développement à plus grande échelle avec un accès privilégié au coin.
Le conseil municipal de Chattanooga, en particulier la conseillère Carol Berz, milite activement pour le plan du district de l'aéroport, qui vise à transformer cette zone en une porte d'entrée attrayante pour la ville. À l'été 2024, Chattanooga a célébré l'agrandissement du terminal de 28 millions de dollars et, il y a trois ans, l'ajout de la terrasse de stationnement de 25 millions de dollars. Chattanooga et ses dirigeants prévoient de continuer à investir dans ce domaine.
Juste au nord-est de la propriété, la route 53 transporte plus de 50 000 voitures par jour. Accès facile vers et depuis l'I-75, qui transporte plus de 100 000 voitures par jour.
Le terrain est actuellement loué à un locataire dont le bail expire en novembre 2024.
Il s'agit d'une occasion unique d'investir dans la zone de croissance la plus élevée de Chattanooga, avec un accès facile aux principaux centres industriels et commerciaux.