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Foxhaven Plaza 713-745 Foxon Rd
26 460 pi² d’espace commerce de détail disponible à East Haven, CT 06513
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 713 | 26 460 pi² | 17’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
713-745 Foxon Rd - 1er étage - ste 713
Espace de 26 460 pi2 dans un centre commercial ancré ShopRite et Ocean State très fréquenté et bien entretenu avec 600 (+) places de stationnement. L'espace est actuellement occupé, mais sera ramené à l'état de coquille de vanille lorsqu'il sera vacant. Plan à plafond ouvert de 17 pieds. Pour toute question ou de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Jeff Litke au 551-804-9661.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Quai de chargement
- Plafonds finis: 17’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 713-745 Foxon Rd , East Haven, CT 06513
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 128 289 pi² |
| Stationnement | 613 Espaces | Superficie totale du terrain | 15,83 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Thompson St |
| Façade | Foxon Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 613 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Foxon Rd |
| Superficie commerciale brute | 128 289 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,83 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Thompson St |
À propos de la propriété
26 460 pc d'espace commercial récemment rénové à louer au Foxhaven Plaza, un centre commercial régional de 125 000 pc situé sur le chemin 80 (chemin Foxon) à East Haven, CT. Cet ancien espace de trampoline d'une hauteur de plafond de 20 pi (+) peut être adapté à toute utilisation importante dans le commerce de détail. L'esplanade est ancrée par ShopRite et Ocean State Job Lot. La façade de l'immeuble et toutes les aires de stationnement ont été modernisées en 2015. Le chemin Foxon (Rt 80) est la principale voie de circulation (paraleling US rt 81 et I-95) à New Haven desservant les villes d'East Haven, Branford. Trafic quotidien moyen de 20 000 véhicules par jour. Taux de location : 14$ SF NNN
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Foxhaven Plaza | 713-745 Foxon Rd
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