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Zavier Apartments 7122 N Greenwich Ave

12 Unité Immeuble d’appartements 3 543 550 $ CAD (295 296 $ CAD/Unité) 5,16% Taux de capitalisation Portland, OR 97217

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Construction de qualité avec de grandes unités de bain de 2 chambres à coucher et 1,5 et des unités de 1 chambre à coucher
  • Buanderie dans l'unité
  • Façade en brique avec fenêtres de Pella
  • Appareils de cuisine en acier inoxydable

Résumé de l'annonce

Construction de qualité : douze unités avec six grandes unités de style maison de ville de deux chambres et 1,5 salle de bain et six unités d'une chambre avec des entrées séparées.
Comptoirs en quartz, appareils en acier inoxydable, buanderie dans l'unité, plancher de rangement à vélos LVP et douches/dosseret carilés.
Séparer les déchets et les zones de recyclage.
Fermer à 1/2 pâté de maisons de la ligne Max ou de l'arrêt d'autobus.
Près de Fred Meyer et New Seasons.
Accès facile à l'I-5 depuis le chemin Rosa Parks.
**Les vendeurs sont des courtiers immobiliers agréés en Oregon et au Montana.

Pièces jointes

Zavier Fall 2024

Bilan financier (Pro forma - 2024)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 345 964 $ 37,38 $
Autres revenus 2 835 $ 0,31 $
Perte due à l’inoccupation 17 298 $ 1,87 $
Revenu brut effectif 331 501 $ 35,81 $
Taxes 41 105 $ 4,44 $
Dépenses d’exploitation 81 346 $ 8,79 $
Total des dépenses 122 451 $ 13,23 $
Revenu net d’exploitation 209 050 $ 22,59 $

Bilan financier (Pro forma - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 345 964 $
Annuel par pi² 37,38 $
Autres revenus (CAD)
Annuel 2 835 $
Annuel par pi² 0,31 $
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel 17 298 $
Annuel par pi² 1,87 $
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 331 501 $
Annuel par pi² 35,81 $
Taxes (CAD)
Annuel 41 105 $
Annuel par pi² 4,44 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 81 346 $
Annuel par pi² 8,79 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 122 451 $
Annuel par pi² 13,23 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 209 050 $
Annuel par pi² 22,59 $

Faits sur la propriété

Prix 3 543 550 $ CAD
Prix par unité 295 296 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,16%
Conditions de vente 1031 Échange
Nombre d’unités 12
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,11 AC
Taille du bâtiment 9 256 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 3
Année de construction 2020

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Traitement des déchets
  • Micro-ondes
  • Chauffage
  • Réfrigérateur
  • Fourchette
  • Fenêtres à double vitrage

Commodités du site

  • Accès 24 heures
  • Installations de lessive
  • Recyclage
  • Sans fumée
  • Collecte d'ordures - sur rue
  • Entreposage de vélo

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 6 2 016 $ CAD 496 - 527
2+1.5 6 2 583 $ CAD 900 - 990
Walk Score ®
Très pratique à pied (82)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R214120
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2023)
Évaluation totale
1 572 539 $ CAD (2023)
Impôts annuels
41 105 $ CAD (4,44 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024

Zonage

Code de zonage EX (Multi-famille)
EX (Multi-famille)
  • ID d’inscription: 29338774

  • Date de mise sur le marché: 2023-08-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7122 N Greenwich Ave, Portland, OR 97217

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