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7118 Harrisburg Blvd 20 670 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Houston, TX 77011 4 792 795 $ CAD (231,87 $ CAD/pi²) 7,14% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy daytime traffic. This area is ideal for a Medical Facility, Urgent Care, or small hospital to care for the community.
- Plenty of business traffic, Metro-rail to pass by with more potential for business attraction or for patients to get to and from their homes,
Résumé de l'annonce
Opportunity Zone Area!!! This property presently consists of three businesses on 30,000 square feet of land and located on the east end near downtown Houston. Sherwin Williams (Tenant) has leased space since 1997, and utilizes approx. 15,870 sq. ft. with a showroom, warehouse, and ADA compliance facilities and has just renewed their lease for another 5 years. Between the other two businesses, they occupy approximately 4,800 sq. ft. and are Tenants in the medical field with plenty of room to diagnose patients and perform procedures. This property can also be utilized as an Emergency Center for Professionals willing to open their own medical or urgent care facility desperately needed in the community. The building is equipped with proper commercial power for electrical needs such as large X-Ray/MRI machines, etc. If you are looking for an opportunity to open a medical facility, come and make a difference. New sidewalk improvements have also been done at the entrance of the establishment causing an even better effect on curb appeal. There is also an option to Rent the two clinics. Clinica Angel is available for rent at $5,000 per month as well as the other clinic for $2,000 per month for the next 4 years. Call today, for more details, 281-924-7438.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 670 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1953
Prix
4 792 795 $ CAD
Prix par pi²
231,87 $ CAD
Taux de capitalisation
7,14%
Revenu net d’exploitation
342 206 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
20 670 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,69 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
None - Aucun
Stationnement
15 places (0,73 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Fabrication
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Sherwin-Williams is a global leader in the development, manufacture, and distribution of paints, coatings, and related products for professional, industrial, commercial, and retail customers. Established in 1866, the company operates through a network of company-owned stores, independent dealers, and mass merchandisers, offering architectural paints, industrial coatings, and specialty finishes. Its portfolio includes well-known brands such as Dutch Boy, Krylon, Minwax, and Thompson’s WaterSeal. Sherwin-Williams also provides automotive finishes and protective coatings for industrial applications.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Fabrication | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0250730000018 | Évaluation des bâtiments | 1 798 226 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 511 402 $ CAD | Évaluation totale | 2 309 629 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0250730000018
Évaluation du terrain
511 402 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 798 226 $ CAD
Évaluation totale
2 309 629 $ CAD
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Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
7118 Harrisburg Blvd
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