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7111 Amador Plaza Rd
Espace disponible commerce de détail 8 275 pi² à Dublin, CA 94568
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Signalisation des monuments
- Grande salle d'exposition avec 2 bureaux privés
- Accès pratique aux couloirs 580 et 680
- Le bail principal expire le 1er octobre 2027
- Situé au cœur du centre-ville de Dublin Retail
- Données démographiques impressionnantes = Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 milles dépasse 180 000$
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 8 275 pi² | 11’ | Oct. 2027 | 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 358 135 $ CAD/an 29 845 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
**RÉDUCTION DE PRIX - 2,50 $ pi²/mois Brut!** Le bail principal expire le 1er octobre 2027 et comprend un grand showroom ainsi que 2 bureaux privés. Système de gicleurs disponible. Également doté d’un entrepôt à l’arrière avec une porte de livraison roulante pour faciliter le transport des marchandises vers l’espace. Enseigne monumentale offrant une bonne visibilité depuis la rue. Situé au cœur du quartier commercial du centre-ville de Dublin. Accès pratique aux corridors 580 et 680. Démographie impressionnante avec un revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles dépassant 180 000 $. Contactez le courtier pour toute question.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 11’
- Détecteur de fumée
- Grande salle d'exposition
- Bureaux privés
- Visibilité sur la rue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7111 AMADOR PLAZA RD , DUBLIN, CA 94568
| Superficie totale disponible | 8 275 pi² | Superficie totale du terrain | 1,35 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,42/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 275 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 275 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 275 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,35 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,42/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail avec entrepôt et porte enroulable disponible. Un énorme chant à l'avant de l'immeuble dans une zone à forte circulation. Contient une grande salle d'exposition et 2 bureaux privés avec système de gicleurs disponibles.
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Net Investments
7111 Amador Plaza Rd
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