Shake Shack w/ Double Drive-Thru 711 Town Center Drive 3 286 pi² Local commercial Immeuble Oxnard, CA 93036 11 571 609 $ CAD (3 521,49 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construction 2024. Bâtiment de 3 286+/- SF sur site de 1,01+/- Acre
- Situé sur Town Center Drive (17 849+ VPD) et Oxnard Blvd (42 562+ VPD), directement à côté de l'US-101 (124 938+ VPD)
- Shake Shack est l'une des chaînes alimentaires dont la croissance est la plus rapide aux États-Unis, avec plus de 552 succursales à l'échelle mondiale
- Nouveau prototype de bâtiment avec une double voie drive-thru, le tout nouveau concept de magasin de Shake Shack
- Les locataires reconnus à l'échelle nationale à proximité comprennent Chick-fil-A, Panda Express, Walmart Neighborhood Market, Home Depot, et plus
- Oxnard | Classé #2 Lieu aux États-Unis où prendre sa retraite et acheter une nouvelle maison | Population : 200 415 et plus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nouveau, construction 2024, bail foncier de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 286 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
11 571 609 $ CAD
Prix par pi²
3 521,49 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
520 725 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
CR - Commerciale
Façade
175’ le N Ventura Rd
COMMODITÉS
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 129 334 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 6 331 767 $ CAD | Évaluation totale | 8 461 101 $ CAD |
CONTACTS
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Matthew Scow -
Bob Moorhead -
Joseph Caputo -
Secure Net Lease
