711 N Commons Dr
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53 818 pi² Bureau Immeuble Aurora, IL 60504 5 772 799 $ CAD (107,27 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 53 818 SF Immeuble à bureaux de deux étages à locataire unique.
- Aucun entretien différé important.
- 380 places de stationnement (7,15/1 000 pieds 2).
- Immeuble géré par des professionnels et bien entretenu.
- Site de 6,94 acres.
- Chantier de construction extensible.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
711 N Commons est une opportunité pour propriétaire ou utilisateur, une propriété du siège social récemment libérée. La propriété est en excellent état et a été gérée par des professionnels et entièrement rénovée en 2015, y compris tout l'intérieur du bâtiment. Les caractéristiques uniques comprennent une option d'agrandissement du bâtiment avec un grand terrain de plus de 6 acres, un système d'automatisation qui permet de contrôler le CVC à distance et l'ionisation bipolaire en réponse au Covid, qui, combinée à une filtration appropriée, aide à capturer les plus grosses particules en suspension dans l'air par le système CVC. De plus, le toit a fait l'objet d'un remplacement complet de recouvrement en 2019 avec une garantie transférable jusqu'en 2039. L'immeuble ne fait l'objet d'aucun entretien différé important.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
53 818 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
5 772 799 $ CAD
Prix par pi²
107,27 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
26 909 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
6,94 AC
Zonage
C
Stationnement
380 Espaces (7,06 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-16-300-028 | Évaluation des bâtiments | 1 592 756 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 594 642 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 2 187 397 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-16-300-028
Évaluation du terrain
594 642 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
1 592 756 $ CAD (2023)
Évaluation totale
2 187 397 $ CAD (2023)
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