711 Kornegay Dr
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711 Kornegay Dr
9 665 pi² Bureau Immeuble Prattville, AL 36066 2 575 118 $ CAD (266 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Aménagement paysager professionnel avec un système complet de gicleurs creusés
- 50 % d'occupation avec espace pour agrandissement
- Tous les éléments extérieurs du fascia et des garnitures ont été remplacés ou repeints en 2023
- Éclairage de sécurité couvrant l'ensemble du stationnement
- Nouvelle toiture à partir d'un tabouillage en 2023
Résumé de l'annonce
Un cabinet dentaire vraiment clé en main : Le 711 Kornegay Dr est un immeuble de 9 665 pi2 situé sur un terrain de 38 930 pi2 zoné B2 pour les affaires générales.
La propriété se compose de deux suites de bureaux distinctes (Suite A et Suite B), d'environ 3 874 pi2 chacune, et d'environ 1 917 pi2 de combles aménagés au-dessus de la suite A pour la salle de réunion et des bureaux supplémentaires. La suite A est également dotée d'un NOUVEAU plancher en planches de vinyle. Cette propriété comprend un nouveau toit qui a été installé en 2023, un système de gicleurs Rainbird pour l'ensemble de la propriété, un système de sécurité et un aménagement paysager professionnel. Emplacement pratique près de Cobbs Ford Road, où le nombre de trafic quotidien dépasse 28 312. À seulement 1,3 milles de la sortie 179, I-65. Cette propriété constitue une base solide pour diverses entreprises liées à la médecine. À l'heure actuelle, la suite A est louée et il y a un potentiel important d'expansion ;
augmentation de la location. Avec un emplacement stratégique et un espace important, cette propriété est prête pour une croissance et un succès futurs.
Ne manquez pas l'occasion d'obtenir une propriété avec des bases solides et des perspectives prometteuses de développement ultérieur. Les visites se font sur rendez-vous seulement. Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, communiquez avec Paul Hodges au 334-315-1382.
La propriété se compose de deux suites de bureaux distinctes (Suite A et Suite B), d'environ 3 874 pi2 chacune, et d'environ 1 917 pi2 de combles aménagés au-dessus de la suite A pour la salle de réunion et des bureaux supplémentaires. La suite A est également dotée d'un NOUVEAU plancher en planches de vinyle. Cette propriété comprend un nouveau toit qui a été installé en 2023, un système de gicleurs Rainbird pour l'ensemble de la propriété, un système de sécurité et un aménagement paysager professionnel. Emplacement pratique près de Cobbs Ford Road, où le nombre de trafic quotidien dépasse 28 312. À seulement 1,3 milles de la sortie 179, I-65. Cette propriété constitue une base solide pour diverses entreprises liées à la médecine. À l'heure actuelle, la suite A est louée et il y a un potentiel important d'expansion ;
augmentation de la location. Avec un emplacement stratégique et un espace important, cette propriété est prête pour une croissance et un succès futurs.
Ne manquez pas l'occasion d'obtenir une propriété avec des bases solides et des perspectives prometteuses de développement ultérieur. Les visites se font sur rendez-vous seulement. Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, communiquez avec Paul Hodges au 334-315-1382.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 665 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
2 575 118 $ CAD
Prix par pi²
266 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
4 833 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Terrain en acres
0,89 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-2 - Commerciale
Stationnement
51 Espaces (5,28 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-04-18-0-001-007004-0 | Évaluation des bâtiments | 1 285 827 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 189 700 $ CAD | Évaluation totale | 1 475 526 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-04-18-0-001-007004-0
Évaluation du terrain
189 700 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 285 827 $ CAD
Évaluation totale
1 475 526 $ CAD
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Paul Hodges -
Michael Hodges -
Hodges Commercial Real Estate
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