Walgreens 7109 S Jeffery Blvd

Le Groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une propriété Walgreens louée à un seul locataire situé à Chicago, dans l'Illinois. Walgreens est en activité à cet endroit depuis 1983 et a fait preuve d'engagement en démolissant et en remplaçant son immeuble en 2006. Le bail actuel s'étend jusqu'en mars 2031 et comporte dix options de renouvellement de cinq ans. Le bail est également triple net et ne comporte aucune responsabilité du propriétaire.
Le bâtiment de 17 500 pieds carrés bénéficie de sa position le long du boulevard South Jeffery (24 700 DPJ), qui est un coin dur avec signalisation. Le sujet est situé sur une parcelle de Jeffery Plaza, un centre commercial ancré dans une épicerie occupé par des locataires Local Market Foods (Shop & Save), Chase Bank, Domino's Pizza, DTLR, Subway et Rent-A-Center. Les autres locataires à proximité comprennent Starbucks, Bank of America, Advance Auto Parts et Family Dollar. Le sujet se trouve également en face de la station de métra Bryn Mawr. Plus de 451 000 personnes vivent dans un rayon de cinq milles et le revenu moyen des ménages est de 64 127$.
Walgreens est une entreprise américaine qui exploite la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis, derrière CVS Health. Elle se spécialise dans le remplissage des ordonnances, les produits de santé et de mieux-être, l'information sur la santé et les services photo. Fondée à Chicago en 1901, elle a son siège social à Deerfield, dans la banlieue de Chicago, dans l'Illinois. Le 31 décembre 2014, Walgreens et Alliance Boots, basée en Suisse, ont fusionné pour former une nouvelle société de portefeuille, Walgreens Boots Alliance. Walgreens devient une filiale de la nouvelle société, qui conserve son siège social à Deerfield et exerce ses activités sur le Nasdaq sous le symbole WBA.