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7109 Guilford Dr - Conley Farm III
2 578 à 11 331 pi² Bureau/Médical Condo Unités Offertes à 986 644 $ à 4 336 565 $ CAD Par Unité dans Frederick, MD 21704
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Faits saillants de l’investissement
- Positionné près de l'intersection très visible des Interstates I-70 et I-270, offrant une excellente accessibilité et une excellente visibilité pour les entreprises.
- ORI zoné, offrant une flexibilité pour diverses entreprises commerciales afin de capitaliser sur les demandes du marché.
- Offrant 10 000 pieds carrés par plancher en état de coque, offrant une toile polyvalente pour la personnalisation pour répondre aux divers besoins de l'entreprise.
- Options de disposition configurables disponibles, permettant aux entreprises d'optimiser l'espace en fonction des exigences spécifiques et des flux de travail opérationnels.
Résumé de l'annonce
Idéalement située près de l'intersection proéminente des Interstates I-70 et I-270, cette propriété commerciale du comté de Frederick présente 20 000 pieds carrés d'espace polyvalent sur deux étages, avec zonage ORI. Son extérieur est composé d'un mélange de briques, de stuc et d'un toit en métal, complété par d'abondantes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Stratégiquement positionnée près des principales autoroutes et des commodités locales, cette propriété représente une occasion d'investissement convaincante pour ceux qui cherchent à tirer parti de la croissance économique et du potentiel de la région.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
Faits sur la propriété
| Prix | 986 644 $ à 4 336 565 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Taille de l’unité | 2 578 - 11 331 pi² | Planchers | 3 |
| Nombre d’unités | 4 | Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 32 400 pi² | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Bureau | Taille du lot | 1,04 AC |
| Sous-type de propriété | Médical | Zone de développement économique |
Oui
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| Prix | 986 644 $ à 4 336 565 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 578 - 11 331 pi² |
| Nombre d’unités | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 32 400 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 1,04 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
4 Unités disponibles
Unité 100
| Taille de l’unité | 3 915 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 498 337 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 382,72 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 915 pi² |
| Prix | 1 498 337 $ CAD |
| Prix par pi² | 382,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Excellente unité de bureau/condo médical disponible à l'achat.
First Floor Suite Layout
Unité 101
| Taille de l’unité | 2 578 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 986 644 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 382,72 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 578 pi² |
| Prix | 986 644 $ CAD |
| Prix par pi² | 382,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Excellente unité de bureau/condo médical disponible à l'achat.
First Floor Suite Layout
Unité 102
| Taille de l’unité | 3 337 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 277 126 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 382,72 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 337 pi² |
| Prix | 1 277 126 $ CAD |
| Prix par pi² | 382,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Excellente unité de bureau/condo médical disponible à l'achat.
First Floor Suite Layout
Unité 200
| Taille de l’unité | 11 331 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 4 336 565 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 382,72 $ CAD | Conditions de vente | Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| Taille de l’unité | 11 331 pi² |
| Prix | 4 336 565 $ CAD |
| Prix par pi² | 382,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
Notes sur la vente
Excellente unité de bureau/condo médical disponible à l'achat.
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation
Zonage
| Code de zonage | ORI (intended to provide for the development of office, research and limited manufacturing uses in high visibility locations along major highways) |
| ORI (intended to provide for the development of office, research and limited manufacturing uses in high visibility locations along major highways) |
-
Ken Breen -
Galen Clagett -
Horejah Bah -
Clagett Enterprises, Inc.
Présenté par
7109 Guilford Dr - Conley Farm III
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