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- Équipe LoopNet
7106 N Davis Hwy
Pensacola, FL 32504
Zips Car Wash · Spécialité Propriété À vendre · 2 521 pi²
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Lave-auto | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,57 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du bâtiment | 2 521 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Lave-auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Taille du bâtiment | 2 521 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
À propos de 7106 N Davis Hwy , Pensacola, FL 32504
Pegasus Investments est heureuse d'offrir une occasion exceptionnelle d'acquérir un nouveau lave-auto Zips (« Zips ») loué à trois nets absolus pour 20 ans situé à Pensacola, en Floride. Le bail triple net absolu à 100 % comprend de rares augmentations de loyer annuelles de 1,50 % et est signé avec la société Zips Car Wash, LLC. Zips est un exploitant très respecté et est actuellement le deuxième plus grand propriétaire de lavages express et sur convoyeur au pays. Fondée en 2004, Zips compte actuellement plus de 175 succursales dans 15 États et est sur le point de poursuivre son taux de croissance élevé grâce à l'acquisition et au développement de nouveaux magasins. Les investisseurs peuvent profiter de barèmes d'impôt sur amortissement accéléré très attractifs qui donnent un amortissement bonus de 100 % au cours de la première année, ce qui augmente considérablement le rendement après impôt par rapport aux autres placements loués nets traditionnels. Zips est stratégiquement situé le long de la North Davis Highway, un important corridor commercial qui fait actuellement l'objet d'importants projets de développement et de réaménagement du commerce de détail. Pegasus a vendu trois (3) autres Zips en Floride, le sujet représentant l'offre finale.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-1S-30-2406-000-002 | Évaluation des bâtiments | 164 346 $ |
| Évaluation du terrain | 287 066 $ | Évaluation totale | 451 412 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | C-1 |
| C-1 |
