FedEx Ground | 7105 SE Forbes Ave
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FedEx Ground 7105 SE Forbes Ave
97 277 pi² Industriel Immeuble Topeka, KS 66619 17 102 948 $ CAD (176 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- CRÉDIT DE CATÉGORIE INVESTISSEMENT
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DE L'AÉROPORT
- AMORTISSEMENT LOCATAIRE
- RENOUVELLEMENT D'UN NOUVEAU BAIL
- ENGAGEMENT À LONG TERME
- DES PRINCIPES FONDAMENTAUX SOLIDES SUR LES SOUS-MARCHÉS INDUSTRIELS
Résumé de l'annonce
Northmarq Commercial, au nom de la propriété, est heureuse d'offrir à des investisseurs qualifiés la participation à bail de 100 % dans cette propriété FedEx Ground située au 7105 Southeast Forbes Ave, Topeka, KS 66619 (« Propriété »).
Il reste ± 6 ans pour le bail NN récemment renouvelé de FedEx, où le propriétaire est seul responsable de la toiture et de la structure. Il reste ± 34 ans de contrôle pour les intérêts sur les baux fonciers provenant de la MTAA, ce qui donne lieu à un amortissement locatif de 100 %. La propriété bénéficie d'un emplacement logistique solide situé à l'intérieur de l'aéroport régional de Topeka et dispose d'un accès direct à la I-75 et à l'I-70.
FedEx Corporation (NYSE : FDX) détient une cote de crédit BBB/stable de qualité par l'entremise de S&P et affiche une capitalisation boursière actuelle d'environ 68 milliards de dollars. FedEx s'est positionnée pour tirer pleinement parti de l'explosion du commerce électronique et des expéditions interentreprises et interentreprises à consommateurs qui en découlent
Il reste ± 6 ans pour le bail NN récemment renouvelé de FedEx, où le propriétaire est seul responsable de la toiture et de la structure. Il reste ± 34 ans de contrôle pour les intérêts sur les baux fonciers provenant de la MTAA, ce qui donne lieu à un amortissement locatif de 100 %. La propriété bénéficie d'un emplacement logistique solide situé à l'intérieur de l'aéroport régional de Topeka et dispose d'un accès direct à la I-75 et à l'I-70.
FedEx Corporation (NYSE : FDX) détient une cote de crédit BBB/stable de qualité par l'entremise de S&P et affiche une capitalisation boursière actuelle d'environ 68 milliards de dollars. FedEx s'est positionnée pour tirer pleinement parti de l'explosion du commerce électronique et des expéditions interentreprises et interentreprises à consommateurs qui en découlent
Faits sur la propriété
| Prix | 17 102 948 $ CAD | Taille du lot | 8,24 AC |
| Prix par pi² | 176 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 97 277 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Année de construction/rénovation | 2008/2015 |
| Conditions de vente | Emphytéote | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 20 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Prix | 17 102 948 $ CAD |
| Prix par pi² | 176 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Conditions de vente | Emphytéote |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 8,24 AC |
| Aire du bâtiment louable | 97 277 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2008/2015 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 20 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 203-07-0-00-01-002-000 | Évaluation des bâtiments | 6 321 727 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 707 448 $ CAD | Évaluation totale | 7 029 175 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
203-07-0-00-01-002-000
Évaluation du terrain
707 448 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 321 727 $ CAD
Évaluation totale
7 029 175 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | MIXE |
| MIXE |
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