7102 Myrtle Ave | Glendale, NY 11385
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7102 Myrtle Ave
Glendale, NY 11385
7102 Myrtle Avenue · Immeuble residentiel Propriété À vendre · 5 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié : Positionné stratégiquement à l'angle de l'avenue Myrtle et de la 71e avenue, offrant une visibilité et une accessibilité élevées.
- Les loyers actuels sont nettement inférieurs à la valeur marchande, les loyers du marché estimés à être supérieurs de 40 à 50 %, ce qui représente une hausse substantielle pour la croissance du revenu.
- Le deuxième étage sera laissé vacant, ce qui offrira la possibilité de convertir les unités de bureaux existantes en quatre appartements résidentiels
- Glendale, dans le Queens, est une région très recherchée, bénéficiant des retombées continues du développement et de la demande de la part des voisins Bushwick&Williamsburg
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 5 | Taille du lot | 0,40 AC |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 7 112 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1931 |
| Classe d’immeuble | C |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Taille du bâtiment | 7 112 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1931 |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
COMMODITÉS DU SITE
- Transport en commun
ZONAGE
| Code de zonage | C2-3 (Centre commercial régional situé à l'extérieur des quartiers centraux d'affaires) |
| C2-3 (Centre commercial régional situé à l'extérieur des quartiers centraux d'affaires) |
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