7101 S Exchange Ave
Chicago, IL 60649

Northmarq est heureuse de présenter à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un intérêt simple à frais simples dans la UChicago Medical Outpatient Health Clinic, située au 7101 S Exchange Ave, Chicago, IL (la « propriété »).
La propriété consiste en un bâtiment autoyant de 6 584 pieds carrés situé sur une parcelle de terrain de 0,33 acre. Le locataire est exploité en vertu d'un bail à long terme récemment renouvelé, avec dix ans restants et deux (2) options de cinq (5) ans à prolonger. De plus, le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 2 %, offrant une croissance constante et une protection contre l'inflation.
Pour plus de détails, veuillez communiquer avec le courtier pour obtenir un mémorandum d'offre.
Emplacement de la propriété et contexte du marché
La propriété est située à Chicago, dans l'Illinois, un grand centre urbain doté d'un système de soins de santé robuste qui contribue grandement à l'économie locale. Chicago abrite des établissements de soins de santé de premier plan, dont le University of Chicago Medical Center et Northwestern Medicine, tous deux classés dans le Top 10 national pour la recherche, les soins cliniques et les services hospitaliers. Ces établissements, aux côtés du Rush University Medical Center, Advocate Health Care et Loyola University Medicine, traitent des millions de patients chaque année. La population nombreuse et diversifiée de Chicago assure une base de locataires stable et croissante pour les établissements médicaux.
Emplacement stratégique :
La propriété est stratégiquement positionnée près des principales artères, offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité. Situé dans un quartier dynamique entouré de quartiers résidentiels et d'établissements commerciaux, cet emplacement privilégié, combiné à l'engagement de Chicago envers les soins de santé et le développement urbain, fait de la propriété un investissement attrayant pour les locataires axés sur les soins de santé.