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Oak Hill Plaza 7101 Hwy 71 W
1 132 à 35 402 pi² d’espace commerce de détail disponible à Austin, TX 78745
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C9 | 4 462 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D1 | 27 368 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E12 | 2 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste U-1 | 1 132 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7101 Highway 71 W - 1er étage - ste C9
Espace de restaurant de 2e génération
7101 Highway 71 W - 1er étage - ste D1
Espace commercial pour commerces de détail et restaurants situé à l'intersection de l'autoroute 290 Ouest et de la Texas Highway 71, au croisement en Y à Oak Hill.
7101 Highway 71 W - 1er étage - ste E12
Espace commercial pour commerces de détail et restaurants situé à l'intersection de l'autoroute 290 Ouest et de la Texas Highway 71, au croisement en Y à Oak Hill.
7101 Highway 71 W - 1er étage - ste U-1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7101 HWY 71 W , AUSTIN, TX 78745
| Superficie totale disponible | 35 402 pi² | Façade | 749’ le W Highway 71 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 137 346 pi² |
| Stationnement | 1 111 Espaces | Superficie totale du terrain | 45,18 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 35 402 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 111 Espaces |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 749’ le W Highway 71 |
| Superficie commerciale brute | 137 346 pi² |
| Superficie totale du terrain | 45,18 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Minimum. Divisible 1 373 SF 886 Places de stationnement Zonage GR et SF-2, Austin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oak Hill Plaza | 7101 Hwy 71 W
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