7101 Biscayne Blvd
Miami, FL 33138

Colliers International, à titre de conseiller en marketing exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir MiMo 71. La propriété se compose d'un assemblage de cinq parcelles totalisant 27 634 pieds carrés de terrain et d'un immeuble autonome de 6 979 pieds carrés situé au cœur de la Quartier MiMo et directement en face du boulevard Biscayne. MiMo 71 représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment et un site de développement à réutilisation adaptative dans le quartier historique de MiMo. L'immeuble actuel, d'une superficie de 6 979 pieds carrés, peut être utilisé comme espace commercial de luxe ou bureau créatif situé sur le front de rue. Les 16 734 pieds carrés restants peuvent être réaménagés en un projet à usage mixte à usage commercial et résidentiel. Il est également possible d'utiliser l'impasse sur la NE 71. Rue dans le cadre du développement ou comme espace d'agrément dans la cour pour les futurs locataires. Le site est actuellement zoné T5-O. Les désignations de zonage ouvert donnent à l'acheteur de la propriété la souplesse nécessaire pour développer un projet à usage mixte à long terme avec des utilisations résidentielles, commerciales et de logement autorisées par droit. Le zonage T5-O permet l'aménagement de 65 unités par acre (42 unités résidentielles ou 84 chambres d'hôtel) avec une couverture maximale de 80 % du terrain et une hauteur de 35 pieds, comme indiqué dans la superposition MiMo.