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Oakbrook Plaza 7101-7225 W Oakland Park Blvd
750 à 6 502 pi² d’espace disponible à Lauderhill, FL 33313
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Façade sur le parc Oakland
- Propre et bien entretenu
- Trafic piétonnier intense
- Variété de locataires médicaux, de restaurants et de services
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 7191 | 1 102 pi² | 9’ - 10’ | 2 ans | 20,62 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 221,96 $ CAD/m²/an 18,50 $ CAD/m²/mois 1 894 $ CAD/mois 22 724 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 7195 | 1 350 pi² | - | 2-5 ans | 18,91 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 203,59 $ CAD/m²/an 16,97 $ CAD/m²/mois 2 128 $ CAD/mois 25 534 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 7207 | 750 pi² | - | 2-5 ans | 20,62 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 221,96 $ CAD/m²/an 18,50 $ CAD/m²/mois 1 289 $ CAD/mois 15 466 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste TBD | 3 300 pi² | 10’ - 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7101-7225 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 7191
Cabinet médical ou spa de 1 100 SF disponibles à la location à Lauderhill, en Floride. Cette unité dispose de 5 bureaux privés/salles de spa, de 2 toilettes privées, d'une kitchenette/laboratoire, d'un grand parking et de vitrines vitrées. Le CAM comprend l'eau et les déchets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Planchers de bois franc
- Cabinet médical/Spa clé en main
- 5 bureaux privés/salles de spa
- Le CAM comprend l'eau et les déchets
- Beaucoup de places de stationnement
- Vitrines vitrées de magasin
7101-7225 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 7195
Le 7195 W Oakland Park Blvd est un espace médical standard de 1 350 pieds pieds. Cette unité est conçue comme un bureau de chiropraticien sortant. Il y a une salle d'attente/réception ainsi que 5 bureaux privés. Situé à Oakbrook Plaza.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Clé en main
- Espace de bureau médical
- 5 bureaux privés
- Salle d'attente/réception
7101-7225 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 7207
Le 7207 W Oakland Park Blvd, à Fort Lauderdale, est un espace de vente en ligne de 750 pi2 qui était auparavant un salon de coiffure. L'unité dispose d'un plan d'étage ouvert et d'un espace de bureau privé de 122 pi2 à l'arrière de l'unité et d'une salle de bain privée. Le CAM comprend l'eau et les déchets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Antérieur salon de coiffure
- Plan d'étage ouvert
- Le CAM comprend l'eau et les déchets
- Bureau privé/entreposage de 122 SF
- Le CAM comprend l'eau et les déchets
7101-7225 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste TBD
Possibilité de louer une parcelle d'un étage entre Dunkin Donuts et Kings Buffet. La taille dépendra du fait qu'il s'agisse d'une table assise, d'une cuisine fantôme, d'un service médical, d'un point de vente à bas prix, d'un lieu de ramassage Uber, etc. Les sièges extérieurs sont autorisés, sous réserve de l'examen de la Ville avant d'accorder une ordonnance administrative d'aménagement. Oakbrook Plaza est zoné sous le nom de CG et est situé à ½ mile de University Drive et comprend 429 places de stationnement au total, dont 22 places de stationnement pour personnes handicapées et 407 places de stationnement régulières. Certains des locataires comprennent Dunkin Donuts, plusieurs restaurants, dentistes, optométristes, assureurs, salons de yoga et autres locataires de services.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Plafonds finis: 10’ - 15’
- Extparcelle en façade ouest d'Oakland
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Oakbrook Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dunkin'
- Beignerie
- 13 015
- International
- Greenberg Dental
- MD/DDS
- 88
- Local
- Izziban Sushi & BBQ
- Restaurant
- 1
- -
- Pan Fridays
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dunkin' | Beignerie | 13 015 | International |
| Greenberg Dental | MD/DDS | 88 | Local |
| Izziban Sushi & BBQ | Restaurant | 1 | - |
| Pan Fridays | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7101-7225 W Oakland Park Blvd , Lauderhill, FL 33313
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 889’ le Oakland Park Blvd |
| Stationnement | 510 Espaces | Superficie commerciale brute | 82 533 pi² |
| Magasins | 45 | Superficie totale du terrain | 9,05 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1987 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 510 Espaces |
| Magasins | 45 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 889’ le Oakland Park Blvd |
| Superficie commerciale brute | 82 533 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,05 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
L'Oakbrook Plaza est un centre de vente au détail de quartier construit en 1986. La propriété est d'environ 66 103 pieds carrés et se compose d'une esplanade principale à locataires multiples et de trois bâtiments autoportants. La propriété est directement exposée au boulevard West Oakland Park et compte plus de 55 000 véhicules par jour, et elle est située à environ ½ mille à l'est de University Drive et à l'ouest de Florida Turnpike. Il y a 470 places de stationnement en surface à la propriété et le zonage est CG pour usage commercial général. Certains des locataires comprennent Dunkin Donuts, des cliniques de physiothérapie, des dentistes, des studios de danse, des restaurants, des salons de coiffure, des opticiens et des bureaux d'assurance.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Oakbrook Plaza | 7101-7225 W Oakland Park Blvd
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