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7100 Hixson Pike
Hixson, TN 37343

Dollar General | Hixson, TN · Vente au détail Propriété À vendre

Immeubles de commerce de détail Tennessee Hixson 7100 Hixson Pike, Hixson, TN 37343

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Possibilité d'investissement à locataire unique NNN
  • Bail de 15 ans avec options de cinq (5) ou cinq (5) ans
  • Garantie corporative par Dollar General Corporation
  • Situé dans la MSA de Chattanooga près de l'école secondaire Hixson
  • Augmentation de 5 % du loyer tous les cinq ans au cours de la période initiale et de chaque option

Résumé de l'annonce

Randall Commercial Group, LLC est heureux d'offrir en exclusivité à la vente ce tout nouveau Dollar General indépendant situé à Chattanooga, au Tennessee. Le site est situé à Hixson Pike, juste au nord de Chattanooga, sur la rive nord du populaire lac Chickamauga, et à seulement ± 3 milles de l'école secondaire Hixson. Le bien en question a un bail NNN de 15 ans avec des augmentations de 5 % tous les 5 ans pendant la période principale et pour chaque option, et une date de livraison prévue en novembre 2024. Dollar General est un locataire de qualité de placement ayant une cote de crédit « BBB » de Standard & Poor's.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 914 000 $ CAD
Prix par pi²
370 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
244 625 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,80 AC
Zonage
R3 - Résidentiel
Façade
367 pi le Hixson Pike

Impôts fonciers

Numéro de lot 092-063.02 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 130 620 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
092-063.02
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
130 620 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 32888662

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7100 Hixson Pike, Hixson, TN 37343

Le Vente au détail Propriété à 7100 Hixson Pike, Hixson, TN 37343 est actuellement disponible à vendre. Contacter Randall Commercial Group, LLC pour plus de renseignements.

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1018.15 -- DG Standard (new lease)
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1018.15 -- DG Standard Prototype 2
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1018.15 -- DG Stnd Prototype Elevation - Narrow
7100 Hixson Pike, Hixson, TN à vendre Photo du b timent- Image 4 de 5
1262.23 -- Chattanooga, TN 30303 Site Plan

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