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7100 Guilford Dr

Espace disponible bureau/médical 2 000 à 31 562 pi² à Frederick, MD 21704

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Faits saillants

  • L'immeuble de bureaux médicaux tout neuf offre un espace exceptionnel, y compris des caractéristiques sans contact.
  • Excellent accès pour les navetteurs à I-70 et I-270 et entouré de restaurants pratiques, de commerces de détail et d'installations médicales complémentaires.
  • Situé à Frederick, Maryland, une charmante communauté à moins d'une heure de Baltimore, DC, et Gettysburg.
  • Propriété locale et gérée par des professionnels de l'immobilier locaux offrant une aide expérimentée en conception et construction de locaux.

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  • 1er étage
  • 2 000 à 11 788 pi²
  • 5-15 ans
  • 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,77 $ CAD/m²/an 25,23 $ CAD/m²/mois 27 631 $ CAD/mois 331 573 $ CAD/an
  • Bureau/Médical
  • construction complète
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un espace entièrement aménagé à louer.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 5 - 95 Personnes
  • 2e étage
  • 2 000 à 19 774 pi²
  • 5-15 ans
  • 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,77 $ CAD/m²/an 25,23 $ CAD/m²/mois 46 350 $ CAD/mois 556 203 $ CAD/an
  • Bureau/Médical
  • construction complète
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des bureaux entièrement aménagés.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 5 - 159 Personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 2 000 à 11 788 pi² 5-15 ans 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,77 $ CAD/m²/an 25,23 $ CAD/m²/mois 27 631 $ CAD/mois 331 573 $ CAD/an Bureau/Médical construction complète Maintenant
2e étage 2 000 à 19 774 pi² 5-15 ans 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,77 $ CAD/m²/an 25,23 $ CAD/m²/mois 46 350 $ CAD/mois 556 203 $ CAD/an Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er étage

Taille
2 000 à 11 788 pi²
Terme
5-15 ans
Taux de location
28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,77 $ CAD/m²/an 25,23 $ CAD/m²/mois 27 631 $ CAD/mois 331 573 $ CAD/an
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28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,77 $ CAD/m²/an 25,23 $ CAD/m²/mois 46 350 $ CAD/mois 556 203 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
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Maintenant

1er étage

Taille 2 000 à 11 788 pi²
Terme 5-15 ans
Taux de location 28,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

un espace entièrement aménagé à louer.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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2e étage

Taille 2 000 à 19 774 pi²
Terme 5-15 ans
Taux de location 28,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

des bureaux entièrement aménagés.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Aperçu de la propriété

Le 7100 Guilford Drive est un tout nouvel immeuble de bureaux professionnels et médicaux de classe A situé à Frederick, au Maryland. Conçu pendant la pandémie de COVID, cette propriété a été conçue et construite par des professionnels de l'immobilier locaux et comprend des caractéristiques sans contact à la fine pointe de la technologie. Cette propriété offre des tailles de suite flexibles allant de 2 000 à 20 000 pi2, ce qui permet des options prêtes à emménager et la possibilité d'utiliser le propriétaire local et expérimenté pour aider à la conception et à la construction de l'espace. La propriété comprend des fonctions tactiles sans contact ou minimes, y compris des ouvre-portes automatiques et des boutons d'ascenseur. Les locataires apprécieront le grand stationnement, la facilité d'accès et l'état prêt à emménager. Excellente signalisation de l'immeuble est disponible. Situé à l'échangeur I-270 et I-70, les employés et les patients trouveront la navette un jeu d'enfant. Les locataires et les visiteurs de la propriété bénéficieront d'un accès facile à des services médicaux, de vente au détail et de restauration complémentaires à proximité. Les locataires médicaux voisins comprennent le Centre dentaire pédiatrique de Frederick, le Centre médical Kaiser Permanente Frederick, le Children's National Frederick et l'Hôpital de santé Frederick. Situé à moins d'une heure de Baltimore, D.C., et Gettysburg, le 7100 Guilford est bien placé pour capter la base croissante de patients et attirer les talents de bureau dans la grande région. Frederick se trouve entre les monts Catoctin et la rivière Monocacy, dans le centre du Maryland. Frederick est la deuxième ville en importance du Maryland et la résidence de Fort Detrick, le plus important employeur de la ville. Avec un passé important pendant la guerre de Sécession et une place dans le corridor technologique I-270, Frederick allie histoire et technologie pour une expérience unique et moderne.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2022
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Taille du bâtiment
39 548 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
20 000 pi²

Brochure Marketing

Plus Pièces jointes

Guilford Drive

Commodités à proximité

Hôpitaux

Frederick Health Hospital Soins de courte durée 7 route min. 2,4 mi

Restaurants

Delhi 6 Indian Cuisine & Lounge Indien $$ 12 Min. de marche
Old Dominion Grill And Sushi Grill $$ 12 Min. de marche
Mariachi Restaurant Mexicain $$ 15 Min. de marche
Blues BBQ Co Barbecue $$ 20 Min. de marche
The Roasthouse Pub Nourriture de brasserie $$$ 23 Min. de marche
Analia's Cafe Café $$ 42 Min. de marche

Vente au détail

Sally Beauty Produits de santé et de beauté 4 Min. de marche
GameStop Magasin de jeux 4 Min. de marche
Five Below Magasin à un dollar / Variété / Friperie 4 Min. de marche
Chuck E. Cheese Arcade 5 Min. de marche
Kohl's Grand magasin 6 Min. de marche

Agent de location

Agent de location

(301) 401-1263
Contact
Justin Ausherman, Founder and President
(301) 401-1263
Contact
Justin Ausherman, fondateur et président d'AusHCo, est en première ligne en matière de gestion immobilière et de solutions immobilières commerciales. Justin élabore une stratégie pour la direction de son entreprise, dirigeant tous les services et agissant à titre de courtier officiel.

Depuis 2002, Justin travaille au développement de solutions immobilières transformatrices. Au fil des ans, ses connaissances sur le courtage et la gestion immobilière se sont conglomérées pour former le premier cabinet immobilier commercial de Frederick qui rationalise l'investissement et la gestion de biens immobiliers.

En tant que résident de Frederick depuis toujours, Justin a une bonne connaissance des conditions du marché, et il utilise ses connaissances pour trouver la solution idéale qui influe sur les résultats financiers de ses clients. De la conception à l'examen des documents juridiques, le président d'AusHCo assure le succès immobilier du début à la fin.
  • ID d’inscription: 21858057

  • Date de mise sur le marché: 2021-10-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7100 Guilford Dr, Frederick, MD 21704

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