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7100 E Gateway Blvd
Espace disponible commerce de détail 8 936 pi² à El Paso, TX 79915
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Faits saillants
- BEAUCOUP DE CIRCULATION DANS LES RUES
- PLAN D'ÉTAGE OUVERT AVEC DU BÉTON TACHÉ
- I-10 VISIBILITÉ
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 8 936 pi² | Négociable | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 287,28 $ CAD/m²/an 23,94 $ CAD/m²/mois 19 874 $ CAD/mois 238 492 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Les frais NNN comprennent également l'électricité, l'eau et le gaz naturel.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- ACROSS THE STREET FROM EL PASO'S MAJOR RETAIL
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7100 E Gateway Blvd , El Paso, TX 79915
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie commerciale brute | 54 000 pi² | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 54 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Space est un ancien lieu de vente au détail de bottes le plus performant pour un locataire national depuis plus de 30 ans. L'édifice jouit d'une grande visibilité sur l'autoroute I-10 ainsi que sur le boulevard Gateway. L'espace a de nouveaux revêtements de sol en béton teinté ainsi que des carreaux de plafond abaissés. Plus de 34 000 VPD, à l'exclusion du trafic et de la visibilité de l'I-10.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
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Hector J. Martinez, CCIM -
Courtier en puissance Sergio Tinajero -
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Présenté par
7100 E Gateway Blvd
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